4 Treffer - Wohnung mieten in Zizers

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  • Modern two-story house with large windows and a balcony, surrounded by vineyards and mountains.
  • Modern two-story house with large windows, a balcony, and a well-maintained garden.
  • Modern kitchen with light wood flooring, a wooden dining table with four black chairs, a chandelier, and built-in cabinets.
  • {"visible_features": ["View"], "type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair"
  • Cozy bedroom with two single beds, matching bedding, a nightstand lamp, a wardrobe, and an en-suite bathroom visible in the background.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large windows with sheer curtains, a double bed with a headboard, nightstands with lamps, and a mirrored vanity unit.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, large illuminated mirror, glass shower enclosure, and tiled floor.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a decorative wicker basket with flowers on a small rug.
  • A compact bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, white tiled walls, and beige tiled flooring.
  • A shaded outdoor seating area with a stone table and bench under a tree, surrounded by greenery and a stone pathway.
  • Garden with a stone barbecue, grapevine, and grassy area.
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Modern two-story house with large windows, a balcony, and a well-maintained garden.
Modern kitchen with light wood flooring, a wooden dining table with four black chairs, a chandelier, and built-in cabinets.
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CHF 2'250.– Premium
2.5 Zimmer72m² Wohnfläche
Amsler 1, "in den Reben", 7304 Maienfeld

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung «in den Reben» in Maienfeld per 1. Jan. 2027

Willkommen in dieser modernen und stilvollen 2.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Maienfeld, dem berühmten Heidiland im Kanton Graubünden. Die Wohnung befindet sich im Neubau «in den Reben» aus dem Jahr 2021 und überzeugt durch höchste Qualität und zeitgemässes Wohnen.Die Wohnung bietet: • Helle, grosszügige Räume: Auf 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung im 1. Obergeschoss. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Rebberge und die malerische Umgebung des Rheintals. • Pergola und Garten-Cheminée zur Mitbenützung • Minergie-Zertifizierung: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Lift. • Waschmaschine: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung. • Garagenplatz: Ein Garagenplatz steht zu CHF 150.- pro Monat zur Verfügung. Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – ideal für alle, die Erholung und Entspannung suchen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht und können die wunderschöne Bergwelt Graubündens in vollen Zügen geniessen.Lage und Umgebung: Maienfeld ist bekannt als das Tor zum Heidiland und bietet eine einzigartige Kombination aus alpinem Charme und guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Maienfeld ist in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Schweizer Schienennetz. Der nächste Spar-Supermarkt ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle Heidibrunnen liegt nur 9 Gehminuten entfernt.Diese exklusive Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz modern und komfortabel zu wohnen – mitten in den Reben von Maienfeld.

Wegzeit
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  • Modern two-story house with a combination of concrete and wood exterior, large windows, and a balcony with greenery. The house is surrounded by a landscaped garden with white flowers and shrubs, and there is a scenic mountain view in the background.
  • Modern kitchen with grey cabinets, wooden dining table, and grey chairs. Features a wine cooler, sink, and decorative vase with greenery.
  • Modern living room with large windows, light-colored sofa, wooden coffee table, two wooden chairs, potted plants, and a picture frame on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a bench at the foot of the bed, a chair, and a wicker basket on the floor.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a large mirror with integrated lighting, two black sinks, and a wooden vanity cabinet.
  • Floor plan showing a multi-level parking area with multiple car spaces, labeled as 'Doppel P1', 'Doppel P2', 'Doppel P3', and 'Velo'.
  • Floor plan showing layout of a residential property with labeled rooms, outdoor areas, and garden spaces.
  • Floor plan showing a layout with a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and entrance area. Includes a balcony and a staircase leading to another level.
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Modern kitchen with grey cabinets, wooden dining table, and grey chairs. Features a wine cooler, sink, and decorative vase with greenery.
Modern living room with large windows, light-colored sofa, wooden coffee table, two wooden chairs, potted plants, and a picture frame on the wall.
Modern bedroom with a large bed, nightstands, a bench at the foot of the bed, a chair, and a wicker basket on the floor.
CHF 3'450.– Premium
5 Zimmer143m² Wohnfläche
Churfirstenstrasse 8, 7310 Bad Ragaz

Moderne 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Bergblick in Bad Ragaz

Willkommen in dieser exklusiven, brandneuen 5-Zimmer-Wohnung im Dreifamilienhaus an der Churfirstenstrasse 8 in der malerischen Kurstadt Bad Ragaz. Die grosszügige Wohnung mit 143 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) und verbindet zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Stilvolle Küche in aktuellem Design und vielen Extras: Quooker, eingebaute Schneidemaschine, Weinkühlschrank, Backofen mit Grill, Microwelle, interaktives Kochfeld– perfekt für Geniesser und Gastgeber. • 2 Nasszellen mit Regenduschen, ein Dusch-WC • Eigener Waschraum auf dem Geschoss mit Waschturm, Ausguss und grosszügigem Putzschrank • Terrasse mit Blick auf idyllischen Garten: Geniessen Sie die malerische Aussicht auf eine gepflegte Gartenlandschaft. Auf Wunsch kann der Garten vollflächig mitbenutzt werden (Gemüsegarten auf Wunsch möglich). • Minergie-Gebäude: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen auf modernstem Standard (PVA-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Raumlunge, Bodenkühlung im Hitzesommer • Lift & Rollstuhlgängig: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Garage & Parkplatz: Einstellhallenplatz im Gebäude (Einfachplatz CHF 130.-/Mt., Doppelparkplatz CHF 250.--/Mt.) Zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude für Besucher. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Das moderne Gebäude besticht durch seine Kombination aus Keramik- und Metallfassade, grossen Räumen mit Panoramafenstern und einem gepflegten Aussenbereich– Im Sommer erfreuen Sie sich an viel Sonnenschein und lichtdurchfluteten Räumen. Die gedeckte Terrasse ist 21 m2 gross und ermöglicht im Erdgeschoss auch den Einbezug der Umgebung zur alleinigen Nutzung.Lage: Bad Ragaz ist bekannt als eine der renommiertesten Kurstädte der Schweiz und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und bietet dennoch Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Diese Wohnung ist ab 1. Januar 2027 verfügbar (oder nach Vereinbarung) und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die modernen Komfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige und zentrale Wohnlage zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bad Ragaz!

Wegzeit
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  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a chrome faucet, a toilet, a bathtub with a showerhead, and a large mirror with a built-in shelf. Red grab bars are installed for safety.
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CHF 1'890.– Premium
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Vorderwinkel 2, 7304 Maienfeld

Charmante 3.5-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Maienfeld – sofort verfügbar

Charmante 3.5-Zi.-Altbauwohnung (80 m²) im Herzen von MaienfeldWillkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Altbauwohnung im malerischen Maienfeld, dem Heidiland-Städtchen im Kanton Graubünden. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1750, das sorgfältig renoviert wurde und heute den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet.Die Wohnung ist ab sofort (oder nach Vereinbarung) verfügbar.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: ca. 80 m² im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und viel Charakter • Balkon: gemütlicher Balkon mit Blick in den Innenhof • Lift: Gebäude mit Aufzug, vollständig rollstuhlgängig • Waschküche: Waschmaschine im Untergeschoss im Moment zur alleinige Benutzung • Haustiere: sind willkommen • Kinderfreundlich: ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Die Wohnung profitiert von viel Tageslicht und wirkt dadurch hell und freundlich. Die Lage ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Infrastruktur:Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage in Maienfeld: • Bushaltestelle „Maienfeld Post“: ca. 1 Gehminuten • Bahnhof Maienfeld: ca. 4 Gehminuten • Spar-Supermarkt: ca. 1 Gehminuten • Apotheke: ca. 4 Gehminute • Schule Törliweg: ca. 4 Gehminuten Maienfeld bietet als charmantes Weinstädtchen im Heidiland eine hohe Lebensqualität, umgeben von der eindrucksvollen Bündner Bergwelt.

Wegzeit
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CHF 2'200.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Bidemsstrasse 47, 7310 Bad Ragaz

Charmantes 3.5 Zi.-Ferienhaus mit Bergsicht & Garten - nah am Golfplatz

Naturnah wohnen - Ferienhaus mit Garten, Bergsicht und Lage am Golfplatz In einem ruhigen Wohnquartier von Bad Ragaz erwartet Sie dieses charmante und vollständig möblierte 3.5-Zimmer-Ferienhaus. Die attraktive Lage direkt neben dem Golfplatz sowie die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Tage und entspanntes Wohnen.Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.Garten und AussenbereichDas rund 600 m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre und Freiraum. Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Sitzplatz dazu ein, die Sonne und die Ruhe zu geniessen. Der grosszügige Garten unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Vor dem Haus stehen bis zu zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit eingeschränkter Einfahrthöhe.Raumkonzept ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss. Zudem sind auf dieser Etage die Waschküche mit Abstellfläche, die Haustechnik mit Ölheizung und Tank sowie der direkte Zugang zur Garage untergebracht.Wohnen im ObergeschossDas Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hohe Decken und grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein.Eine kleine Chillecke erweitert den Wohnraum und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Ihr Rückzugsort in Bad RagazDieses Ferienhaus verbindet den Charme eines persönlichen Feriendomizils mit dem Komfort eines vollständig ausgestatteten Zuhauses. Die ruhige Lage, der grosszügige Garten und die Nähe zum Golfplatz machen die Liegenschaft zu einem idealen Ort für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität schätzen.Das Wichtigste auf einen Blick • 3.5 Zimmer-Ferienhaus • Dauermiete: Nettomietzins CHF 2'200.00 exkl. Nebenkosten • Ruhige und gepflegte Wohnlage in Bad Ragaz • Direkt neben dem Golfplatz • Wunderschöne Bergsicht und Weitblick • Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit • 2023 umfassend renoviert • Ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Grosszügiges Grundstück mit ca. 600 m² • Schöner Garten mit viel Privatsphäre • Gemütlicher Sitzplatz im Freien • Heller Wohnbereich mit hohen Decken • Moderne, grosszügige Küche • Zwei Badezimmer mit Duschen • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Kleiner Wintergarten / Chillecke • Keller mit zusätzlichem Stauraum • Waschmaschine vorhanden • Vorplatz für bis zu zwei Fahrzeuge • Einzelgarage vorhanden Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen - mit viel Privatsphäre, traumhafter Aussicht und dem Erholungswert eines Ferienhauses.Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Bjou - es lohnt sich!Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Zizers ist in den letzten 3 Jahren auf 3691 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.53%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'625. 20.7% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.22% haben einen SEK II-Abschluss, 19.62% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.46% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.65%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.87%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zizers beträgt 14.68%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.94%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.08% und ein kinderloses Ehepaar 8.84%.

Neubau

Der Wohnraum in Zizers hat sich in den letzten 5 Jahren um 81 Wohnungen erhöht. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 14. 28 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 8 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Zizers nun insgesamt 1882 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 79 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 254 Wohnungen mit 2 Zimmern, 414 mit 3 und 537 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 373 5-Zimmer-Wohnungen und 225 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zizers beträgt 0.32%. So sind 0.8% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.27% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.34% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.45% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1730. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2070.