53 Treffer - Wohnung mieten in Münchenstein
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Überblick
In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Münchenstein auf 12’457 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.39% entspricht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 83’660. Dabei besitzen 22.88% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.34% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.07% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.71% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.64%.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.09%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Münchenstein liegt bei 19.41%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.78%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.91% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.81%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Münchenstein 234 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles. 90 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 67 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 47 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 19 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Münchenstein insgesamt 6235 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 165. Darüber hinaus gibt es 812 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1910 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1754 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 1089 5-Zimmer-Wohnungen und 505 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Münchenstein beträgt 0.88%. So sind 0.61% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.74% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.57% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.74% der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.18% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.59% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1690. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1470 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2061.
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