Münchenstein
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Büro mieten in Münchenstein

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CHF 220.–/ m2/ Jahr

Genuastrasse 15, 4142 Münchenstein

Das Geschäfts- und Lagerhaus im Dreispitz Areal BS bietet ein optimales Flächenangebot über sieben Büro- und fünf Lager-Etagen und einer Tiefgarage. Die freien Flächen befinden sich im 5. Obergeschoss. - Moderne und ausgebaute Büroflächen - Anfahrtsrampen und Docking-Stations - sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten - Raumaufteilung- und grösse anpassbar - ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage (95 PP) - 2 Personen- und 2 Warenlifte - Tramhaltestelle ,,Münchenstein Freilager" in unmittelbarer Nähe. - Mehr Informationen und Grundrisspläne unter www.gs15.ch Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns von Montag bis Freitag, 08.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 17.00 Uhr.

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CHF 3’400.–7Zi

Emil Frey-Strasse 140, 4142 Münchenstein

Zentrale Büros/Praxis in Münchenstein Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese geräumige Gewerbefläche an zentraler und gut erschlossener Lage in Münchenstein, welche auf zwei Etagen verteilt ist. Beide Etagen sind durch eine praktische und platzsparende Wendeltreppe verbunden. Die Räume eignen sich einerseits als Büros, anderseits aber auch für den Betrieb einer Praxis (Physiotherapie, Arztpraxis, Zahnarzt etc.) Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Windfang - Gang - Empfang - 4 geschlossene Büros - Gartensitzplatz Untergeschoss: - Archivraum - Grosses Sitzungszimmer (mit Fensterfront) - Küche (mit Fensterfront) - 2 separate Toiletten (1x mit Fenster) - Reduit Die Verkehrszonen sind mit Bodenplatten, die Büros im Erdgeschoss mit Spannteppiche und das Sitzungszimmer im Untergeschoss mit Parkettboden verlegt. Diverse Büros weisen unter anderem viele Einbauschränke auf, welche genügend Stauraum anbieten. Alle Räume werden hinsichtlich dieser Vermietung frisch gestrichen. Ein allfälliger Bodenersatz sowie spezifische Instandstellungsarbeiten werden mit dem jeweiligen Mietinteressent separat besprochen. Das Büromobiliar könnte zudem bei Interesse übernommen werden. Im Aussenbereich stehen diverse Parkplätze zur Verfügung, welche im Mietzins inbegriffen sind! Die Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe der Gartenstadt, welche folgende Dienstleistungen anbietet: Post, Bank, Coop, Migros, Restaurant, Apotheke, etc. ÖV's wie Tram (11er Linie) und Bus (58er Linie) stehen ebenso zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich vor Ort. 4142 Münchenstein liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Münchenstein hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 12'099 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.9% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.9% verändert (Kanton: +14.8%).

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Preis auf Anfrage

Aliothstrasse, 4142 Münchenstein

Dieser moderne Firmensitz der Selmoni AG entsteht in idealer Lage nur wenige Fahrminuten von der Autobahnzufahrt A18 entfernt. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (S3 / Tram 10 / Bus 58) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ab Herbst 2020 werden im Grundausbau 1 '170 m2 Büroflächen im 5. OG zur Miete angeboten. Dank der Vermietung Core&Shell wird der Mieterausbau nach Wünschen und Anforderungen des Mieters realisiert, was eine individuelle Raumplanung und Gestaltung ermöglicht. Das 5. Obergeschoss ist über die Empfangslobby im Erdgeschoss bequem über Lift und Treppenhaus zugänglich. Grosszügige Fensterfronten schaffen ein angenehmes Raumgefühl und zeitgemässe, nachhaltige Haustechnik mit Kühl-/Heizdecken und integrierter Lüftung sorgen für ein optimales Raumklima. Das Personalrestaurant mit grosszügiger, sonniger Terrasse und einem traumhaften Blick auf die Birslandschaft, sowie das Fitnessstudio, beide ebenfalls im 5.OG, stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zur Birs eine optimale Naherholungszone zum Verweilen und Energie tanken nach einem turbulenten Arbeitstag. Parkplätze können in der Einstellhalle (1. & 2. UG) und auch als Aussenparkplatz zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit die Dienstleistungen des Empfangs im EG (Kunden- und Postempfang), sowie die der hausinternen IT in Anspruch zu nehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Sehr gerne stehen wir für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.

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