Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Zürichs! Diese grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss an der Gerbergasse 6, 8001 Zürich, bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft in der pulsierenden Zürcher Innenstadt.

Die Gewerbefläche im Überblick:

• Grosszügige Fläche: 100 m² im Erdgeschoss, 105 m² im 1. Obergeschoss zusammen verbunden sowie zusätzliche Lager- und Abstellflächen von 50 m² im Untergeschoss verfügbar. Insgesamt 250 m² Mietfläche.

• Modernisiert: Top ausgebaut, gekühlt und belüftet

• Barrierefreiheit: Rollstuhlgerecht und mit Lift ausgestattet – für eine inklusive und komfortable Nutzung.

• Infrastruktur: Wasser- und Stromanschluss sowie Kabel-TV vorhanden.

• Nutzungsart: Ideal als Arzt-/Zahnarztpraxis oder als Beautysalon. Diverse andere Nutzungsarten möglich

• Verfügbar ab: 1. September 2026.

Lage und Erreichbarkeit:

• Öffentlicher Verkehr: Die Tramhaltestelle Löwenplatz ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Zürich Hauptbahnhof in 6 Minuten zu Fuss – eine hervorragende Anbindung für Kunden und Mitarbeitende.

• U-Bahn/S-Bahn: Der Eingang zur Station Zürich Selnau liegt nur 6 Gehminuten entfernt.

• Nahversorgung: Ein Migros-Supermarkt ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Weitere Einrichtungen: Die Victoria Apotheke (2 Minuten) sowie die Schule Academic Gateway (3 Minuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage ist die Umgebung nachts angenehm ruhig.

• Sonnenlage: Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht.

Diese repräsentative Gewerbefläche vereint erstklassige Lage, moderne Ausstattung und optimale Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Zürich. Ideal für Einzelhändler, Boutiquen oder Dienstleistungsbetriebe, die von der hohen Passantenfrequenz und der exzellenten Infrastruktur der Zürcher Innenstadt profitieren möchten.