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"Modernes 5.5-Zi-EFH am Dorfrand"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
169 m2

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Standort

Dorfstrasse 28 b, 8773 Haslen GL

Wegzeit

  • 8 min.Station: Nidfurn-Haslen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    19 min.Buchen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Haslen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
169 m2
Grundstücksfläche:
829 m2
Kubatur:
804 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

An leicht erhöhter Wohnlage erwartet Sie dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Innenausbau, grosszügigem Wohnprogramm und direktem Bezug zur Natur. Öffentlicher Verkehr, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Die Autobahn A3 Richtung Chur und Zürich erreichen Sie innert rund 20 Minuten.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem behaglichen Wohnambiente. Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich und die Nebenräume im Untergeschoss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten und fliessendem Übergang in den Aussenraum. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte, viel Arbeitsfläche sowie ein separates Reduit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich das Master-Bedroom mit Bad en Suite, zwei grosszügige Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Sichtbare Holzdecken und Raumhöhen von über vier Metern schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Der Aussenbereich mit eigener Landwirtschaftsfläche bietet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und Grosszügigkeit verbinden möchten. 

Zusätzlich können drei Tiefgaragenparkplätze erworben werden.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fuchs Immobilien
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Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
Inseratenummer
4003278903
Objekt-Ref.
971-2026

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