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"Résidence Les Vignes Geräumiges Duplex mit 4.5 Zimmern, Garten und Terrasse"

Kaufpreis
CHF 1'640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Standort

96-98 Chemin de Bérange, 1814 La Tour-de-Peilz

Wegzeit

  • 17 min.Station: Burier

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    8 min.Collège Bel-Air
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Apotheke

    17 min.Pharmacie du Centre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Vignes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
03.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Résidence les Vignes
www.lesvignes.ch

Ein sehr erwartetes Projekt auf den Höhen von La Tour-de-Peilz

Das Objekt B7 ist eine prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplexstil, die eine Typologie ähnlich der einer angrenzenden Villa bietet, mit einem privaten, vollständigen Untergeschoss. Die Wohnbereiche sind großzügig und ideal verteilt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Sie profitieren von einem schönen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem Balkon im Schlafzimmerbereich, der für Helligkeit und Lebensqualität sorgt.

In dominanter Position auf den Höhen von La Tour-de-Peilz, an der Kreuzung des Chemin de Béranges und des Chemin des Vignes, bietet diese neue Wohnanlage eine außergewöhnliche Lage, die eine panoramische Aussicht, optimale Besonnung und eine bevorzugte Umgebung kombiniert.

Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit hohem Standard, die jeweils fünf Duplex-Wohnungen mit Garten, Terrasse und Balkon umfassen, die auf 4.5 und 5.5 Zimmer verteilt sind, sowie einer prächtigen Dachwohnung mit 4.5 Zimmern, die einen exklusiven Panoramablick bietet.

Neues Projekt
Prächtige Aussicht auf den See und die Berge
Außergewöhnliche Dachwohnungen
Duplex-Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen
Ruhige, grüne Wohngegend
Minergie-Standard mit Fernwärme
Anpassbare Ausstattung und hochwertige Leistungen

In einer ruhigen, grünen Wohngegend bieten die Wohnungen eine prächtige Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Die dominante Position gewährleistet eine große Privatsphäre, eine außergewöhnliche Aussicht und optimale Helligkeit während des gesamten Tages.

Die Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen des Zentrums macht diese Adresse zu einem besonders gesuchten Standort an der Riviera.

Die Konstruktion entspricht dem Minergie-Standard und integriert die neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz. Das Projekt profitiert von den aktuellen, leistungsstärksten Technologien, einschließlich eines Fernwärme-Systems und Solarpaneelen

Die Materialien und Leistungen sind von höchster Qualität, die Ausstattung kann nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden, mit definierten Budgets für jede Wohnung, die es jedem ermöglichen, sein Inneres nach seinem Geschmack zu gestalten.

Im Herzen der Waadtländer Riviera, zwischen Vevey und Montreux, bietet die Gemeinde La Tour-de-Peilz eine bemerkenswerte Balance zwischen Dynamik und Lebensqualität. Sie ist vom Genfer See umgeben und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, gestaltete Uferpromenaden, großzügige Grünflächen und direkten Zugang zu Schul-, Sport- und Kultureinrichtungen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim La Tour-De-Peilz
Cogestim La Tour-De-Peilz
Grand-Rue 31 A
1814La Tour-de-Peilz
Inseratenummer
4003284428
Objekt-Ref.
80420

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