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"Résidence Les Vignes Geräumiges Duplex von 4.5 Zimmern mit Garten und Terrasse"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Standort

96-98 Chemin de Bérange, 1814 La Tour-de-Peilz

Wegzeit

  • 17 min.Station: Burier

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    8 min.Collège Bel-Air
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Apotheke

    17 min.Pharmacie du Centre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Vignes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
03.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Résidence les Vignes
www.lesvignes.ch

Ein sehr erwartetes Projekt auf den Höhen von La Tour-de-Peilz

Das Objekt A1 ist eine magnifique Wohnung von 4.5 Zimmern im Duplex, die eine Typologie ähnlich wie die einer angrenzenden Villa bietet, mit einem eigenen, vollständigen Untergeschoss. Die Wohnbereiche sind großzügig und ideal verteilt, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Sie profitieren von einem schönen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem Balkon im Obergeschoss der Schlafzimmer, der Licht und Lebensqualität in den Alltag bringt.

In dominanter Position auf den Höhen von La Tour-de-Peilz, an der Kreuzung des Chemin de Béranges und des Chemin des Vignes, profitiert diese neue Promotion von einer außergewöhnlichen Lage, die eine Panorama-Aussicht, optimale Besonnung und eine bevorzugte Umgebung kombiniert.

Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden von hohem Standard, die jeweils fünf Duplex-Wohnungen mit Garten, Terrasse und Balkon umfassen, die auf 4.5 und 5.5 Zimmer verteilt sind, sowie einer prächtigen Dachgeschosswohnung von 4.5 Zimmern mit exklusivem Panorama.

Neues Projekt
Magnifique Aussicht auf den See und die Berge
Außergewöhnliche Dachgeschosse
Duplex-Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen
Ruhige und grüne Wohngegend
Minergie-Bauweise mit Fernheizung
Anpassbare Ausstattung und hochwertige Leistungen

In einer ruhigen und grünen Wohngegend profitieren die Wohnungen von einer magnifique Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Die dominante Position gewährleistet eine große Privatsphäre, ein außergewöhnliches Panorama und optimale Lichtverhältnisse während des gesamten Tages.

Die Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen des Zentrums macht diese Adresse zu einem besonders gesuchten Standort an der Riviera.

Die Bauweise entspricht dem Minergie-Standard und integriert die neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz. Das Projekt profitiert von den aktuellen, leistungsfähigsten Technologien, darunter ein Fernheizungssystem und eine Solaranlage.

Die Materialien und Leistungen werden premium sein, die Ausstattung wird nach den Wünschen der Käufer erfolgen, mit definierten Budgets für jede Wohnung, um jedem die Möglichkeit zu geben, sein Inneres nach seinen Vorlieben zu gestalten.

Im Herzen der Waadtländer Riviera, zwischen Vevey und Montreux, bezaubert die Gemeinde La Tour-de-Peilz durch ihr bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Dynamik und Lebensqualität. Sie ist vom Genfersee umgeben und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, gestaltete Uferpromenaden, großzügige Grünflächen und direkten Zugang zu Schul-, Sport- und Kultureinrichtungen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim La Tour-De-Peilz
Cogestim La Tour-De-Peilz
Grand-Rue 31 A
1814La Tour-de-Peilz
Inseratenummer
4003284430
Objekt-Ref.
80395

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