Auf einem großzügigen Grundstück von 1'276 m² gelegen, profitiert diese Einzelvilla von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einer schönen freien Sicht auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Sie liegt in der Nähe des Ortszentrums von Attalens.

Gänzlich im Jahr 2022 renoviert, bietet die Villa sorgfältig ausgewählte Ausführungen, einen hervorragenden Wohnkomfort und optimale Besonnung. Sie stellt eine ideale Immobilie für eine Familie dar.

Obwohl kürzlich renoviert, weist das Objekt auch ein Potenzial für Erweiterungen auf, um das Volumen und die Wohnfläche zu vergrößern (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen).

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die derzeit in zwei miteinander verbundene Wohnungen unterteilt sind, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet. Es kann leicht in eine Familienvilla mit 5,5 Zimmern umgebaut werden.

Hauptmerkmale

- Einzelvilla mit 5,5 Zimmern
- Grundstück von 1'276 m²
- Komplette Renovierung im Jahr 2022
- Möglichkeit der Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigungen)
- Dachboden
- Großer Garten und Terrasse
- Doppelgarage + 4 Außenparkplätze
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrswegen

Der Dachboden bietet einen großen, nicht ausgebauten Speicher, der als Abstell- und Lagerraum dient.

Außenbereiche
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem sorgfältig gepflegten, großen Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt. Die Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in einem intimen und geselligen Rahmen zu genießen, ideal für Empfänge mit Familie und Freunden.

Die Villa verfügt über eine Doppelgarage sowie vier Außenparkplätze.

Lage
Das Ortszentrum von Attalens mit seinen Geschäften, Schulen und Einrichtungen sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnverbindungen liegt nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.