8 Treffer - Wohnung mieten in Oberbüren

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CHF 2'140.–
3.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Sonnental, 9245 Oberbüren

Exklusives Wohnen mit Weitsicht zum Säntis

Diese attraktive 3.5-Zi. Attikawohnung in Eigentumsstandard überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer fantastischen Weitsicht bis zum Säntis. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum verglasten Wintergarten und der grossen Terrasse.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Pluspunkten:+ Beheizte Wohnfläche: 77.6 m²+ Terrasse und verglaster Wintergarten mit 43.3 m²+ Fantastische Weitsicht zum Säntis und ins Grüne + Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen+ Modernes Beleuchtungskonzept mit deckenbündigen Einbauspots+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separates WC+ Bequeme Erschliessung mit Lift+ WM/TU in der Wohnung+ Modernste Hautechnik+ Tiefe Nebenkosten dank WärmepumpeDer Mietzins beträgt CHF 1'990.- + CHF 150.- Nebenkosten / Monat.Eine Einzelgarage kann für CHF 120.- / Monat dazu gemietet werden.Antritt: per 1. Oktober oder nach VereinbarungDie Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Wanderwege und die Thur befinden sich praktisch vor der Haustür. Der Autobahnanschluss A1 liegt nur rund fünf Autominuten entfernt.Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Oberbüren ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4726 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.14% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 73'220. Hochschulabschlüsse besitzen 8.13% der Bevölkerung, 21.21% haben eine höhere Berufsausbildung, 57.74% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 12.91% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.74%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.62%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberbüren im Durchschnitt 13.64% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.71% und kinderlose Ehepaare 10%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.31%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 117 neue Wohnungen in Oberbüren gebaut. Dabei sind auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 32 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an großen Wohnungen ist Oberbüren vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oberbüren insgesamt 2076 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 19 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 339 Wohnungen mit 3 Zimmern und 680 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 451 5-Zimmer-Wohnungen und 443 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Oberbüren sind 0.53% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.39% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.29% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.44% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.45%, wovon 0.45% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1640 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1348 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1950.