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Wohnung & Haus kaufen in Oberbüren

3½-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Aussicht
10

CHF 350’000.–70m23.5Zi

Glatthof 1, 9245 Oberbüren

Diese helle 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich am südlichen Dorfrand von Oberbüren an einer verkehrsgünstigen Lage. Das Postauto hält direkt vor dem Gebäude. In rund 3 Minuten ist man schon auf der Autobahn A1 in Richtung Wil oder St. Gallen. Das Dorfzentrum Oberbüren mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Das 1973 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.Diese attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Den Mittelpunkt bildet der offene, gemütliche Wohn-/Essbereich. Die grossen Fenster sorgen in der ganzen Wohnung für hervorragende Lichtverhältnisse. 2017 wurde eine neue Küche eingebaut.Nicht vergessen darf der nach Süden ausgerichtete verglaste Balkon mit einer herrlichen Weitsicht aus dem 9. Stock über die grünen Felder und Niederuzwil. Dank der Verglasung kann dieser Raum auch als Wintergarten benützt werden.Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches über das Treppenhaus und zwei Lifte zugänglich ist.Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 30.00 pro Monat gemietet werden.Raumprogramm- Eingangsbereich - Küche- Essbereich - Wohnzimmer mit Balkon (verglast)- Kinderzimmer- Elternschlafzimmer- Badezimmer mit WC, Badewanneöffentlicher Bereich:- Veloraum- Waschraum- TrockenraumOberbüren hat ausgezeichnete Schulen, ein vielfältiges und aktives Vereinsleben und eine gute und moderne Infrastruktur. In wenigen Schritten ist man bereits mitten im Grünen, sei es im Wald, an der „Thur“ und „Glatt“ oder auf einem der vielen schönen Spazierwege. Mit einem Gemeindesteuerfuss von 100 % gehört Oberbüren zu den günstigen im Kanton St. Gallen.Profitieren Sie von den tiefen Hypothekarzinsen. Mit einem Eigenkapital von CHF 75‘000.00 beträgt die monatliche Belastung inkl. Amortisation und Nebenkosten für Wohnung und Tiefgaragenplatz rund CHF 830.00.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

10

CHF 565’000.–92m24.5Zi

Glatthof 1, 9245 Oberbüren

"Leben mit Weitsicht". Oberbüren bietet nicht nur ein ländliches Leben, sondern auch eine gute Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte wie Aldi und Lidl sowie auch Apotheken, Ärzte, Restaurants, Coiffeursalons und viele weitere Fachgeschäfte wie Fust und Otto's erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dank dem dichten Busnetz mit Anschlüssen an die S-Bahn erreichen Sie direkt ab Bahnhof Uzwil die Stadt Zürich und St. Gallen. Der Autobahnanschluss St. Gallen sowie Richtung Zürich ist nur in zwei Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die topmoderne Wohnung bietet Ihnen ausser der Top Lage auch folgende Annehmlichkeiten: • Attraktiver Grundriss • Bus vor dem Wohnhaus • Schule in der nähe • Helles Wohn-Esszimmer mit tolles Raumgefühl. • Helle offene Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik • Steinboden in der ganzen Wohnung inkl. Nassbereichen • 2 Badezimmer mit original "Versace" Platten (1 Dusche und 1 mal mit Whirlpool-Badewanne) • Großer Einbauschrank im Eingangsbereich • Gedeckter Balkon • Eigene Waschmaschine • Keller im UG • Separater Trocknungsraum zur Mitbenutzung Die Wohnung wurde im Jahr 2012 total renoviert.Ein Kellerabteil, Waschküche, Trocknungsraum und Veloabstellplatz. Zwei Aussen-Parkplätze sowie eine Tiefagarage können dazu gemietet werden.Das Gebäude ist sehr gut gepflegt.-> Besichtigungstermin: bitte telefonisch vereinbaren oder per Email. Bitte nur ernstgemeinte Besichtigungen. Bitte keine Immobilien-Händler - wir verkaufen es privat.Kontak: denis.agusevski@gmx.ch

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