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"Toggenburger Lebensgefühl – urchig, modern und mit viel Umschwung"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1436 m2
Kubatur:
1106 m3
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An sonniger und einmaliger Lage in Ebersol präsentiert sich dieses liebevoll ausgebaute ehemalige Bauernhaus als besonderes Zuhause für Menschen, die Natur, Ruhe und ein authentisches Wohngefühl schätzen.

Die Liegenschaft steht auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1’436 m² und überzeugt mit gepflegtem Zustand, grosszügigen Räumen, viel Liebe zum Detail und einer besonderen Wohnatmosphäre.

Raumprogram:

Untergeschoss: Keller, Naturkeller, Garage, Werkstatt, Waschküche.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bürozimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Lavabo

Obergeschoss: Zimmer mit Galerie, weiteres Zimmer mit hohem Unterschlupf, zusätzliches Zimmer, ausgebauter Estrich sowie Dusche/WC mit Lavabo

Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights:

  • Sonnige Süd-West-Ausrichtung

  • Netto-Wohnfläche ca. 210 m²

  • Brutto-Wohnfläche ca. 240 m²

  • Gepflegter, sanierter und renovierter Zustand

  • Erdsondenheizung mit Bodenheizung und Radiatoren

  • Grosszügige Räume mit viel Charme

  • Gartenfläche von ca. 1`013 m²

  • Biotop, Gemüsegarten und Gartenhaus

  • Ideal für Selbstversorgung

  • Carport, Garage und 4 Aussenparkplätze

Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit ca. 1`013 m². Ob gemütliche Stunden an der Grillstelle, das eigene Biotop oder ein liebevoll angelegter Gemüsegarten, hier eröffnet sich ein privilegierter Lebensraum mit viel Sonne, Privatsphäre und Natur.

Interessiert? Nehmen Sie gerne Kontakt mit Feliser Immobilien auf und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Bijou begeistern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Feliser Immobilien
Feliser Immobilien
Georg Kempf Strasse 53
8046Zürich
Inseratenummer
4003288123
Objekt-Ref.
38fgt.n9dm2
Feliser Immobilien
Anbieter
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