Herrschaftliche Wohnung mit zwei Balkonen in Bülach

Objekttyp: Etagenwohnung Zimmer: 4.5 Wohnfläche: ca. 130 m² Balkone: 2 (zusammen ca. 40 m², Nord- und Südausrichtung) Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung Ort: 8180 Bülach (zentrale Lage)

Kostenübersicht

• Nettomietzins: CHF 2'600.– / Monat (inklusive Wasser)

• Nebenkosten: CHF 200.– / Monat (Heizkosten, Akonto)

• Bruttomietzins: CHF 2'800.– / Monat

• Einstellplatz (Tiefgarage): CHF 150.– / Monat (optional)

Hinweis zu den Heizkosten: Die Akonto-Zahlung von CHF 200.– deckt den Anteil von 35% der gesamten Heizkosten des Objekts ab.

Objektbeschreibung

Suchen Sie das Besondere? Diese grosszügige, herrschaftliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zeitlosen Charme mit viel Platz zum Leben. Die Wohnung ist zwar etwas in die Jahre gekommen, besticht jedoch durch ihren unverwechselbaren Glanz und Charakter.

Grosszügiger Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Essbereich mit grosser praktischer Durchreiche zur Küche. Die Küche ist mit einem neuen Glaskeramikherd sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Zwei Balkone (Nord- und Südausrichtung, insgesamt ca. 40 m²) bieten Ihnen den ganzen Tag über Sonne oder angenehmen Schatten sowie viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft (WG).

Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen wurden während der Renovationsarbeiten erstellt. Vor Ihrem Einzug findet selbstverständlich eine gründliche Endreinigung statt.

Ihre Highlights auf einen Blick

• Viel Platz: Ca. 130 m² Wohnfläche an zentraler Lage.

• Aussenbereich: Zwei grosse Balkone (Süd- und Nordausrichtung).

• Gemütlichkeit: Grosser Wohnbereich mit eigenem Kamin.

• Stauraum: Praktische Einbauschränke in fast allen Zimmern (ausser Wohnzimmer).

• Komfort: Zwei Badezimmer plus ein separates Gäste-WC.

• Eigene Waschküche: Voll ausgestattete, eigene Waschküche direkt in der Wohnung.

• Optionale Erweiterung: Zu einem späteren Zeitpunkt könnte eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im Dachstock dazu gemietet werden (ideal für Homeoffice, Teenager oder Gäste).

Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage und Umgebung:

• Bushaltestelle Kreuzstrasse: nur 2 Gehminuten entfernt

• Bahnhof Bülach: in 9 Gehminuten erreichbar

• Schule Lindenhof: in 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern

Diese kinderfreundliche Wohnung bietet dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der nahegelegenen Infrastruktur ein rundum angenehmes Wohnerlebnis in Bülach.