• Living room with wooden herringbone flooring, fireplace with wooden mantel, and a bench in front of it.
  • Modern living room with a sleek fireplace featuring a wooden mantel and decorative metal screen. Ornate metal candle holders flank the fireplace on a dark stone hearth.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Balcony with tiled floor, wooden railing, and awning, overlooking a residential area with trees and buildings.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and large windows with white frames. A door is visible on the left, and a small kitchen area is visible on the right.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, and a range hood. The countertops are dark green, and the backsplash is light green.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and a dark countertop.
  • Modern bathroom with beige tiles, a bathtub, toilet, sink, mirror, and showerhead.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, and a Bosch washing machine. Features a large mirror and a sleek design with beige tiles.
  • Empty room with wooden herringbone flooring and white walls, featuring a large window with a view of greenery.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large window with a view of trees and buildings outside.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large window with a view of the street and trees.
  • Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Balkon und eigener Waschküche (13)
  • Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Balkon und eigener Waschküche (14)
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"Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Balkon und eigener Waschküche"

Miete
CHF 3'040.–
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

Standort

Grabengasse 14, 8180 Bülach

Wegzeit

  • 10 min.Station: Bülach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Tagesschule Bülach

  • Supermarkt

    3 min.Volg

  • Apotheke

    5 min.Amavita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Grampenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'760.–
Nebenkosten:
CHF 280.–
Miete:
CHF 3'040.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
112 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung an der Grabengasse 14 in Bülach wurde 2026 umfassend renoviert und ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Auf rund 112 m² erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gedeckten Balkon von 10 m² mit Sonnenstore.

Die Küche mit Geschirrspüler ist mit einem neuen V-Zug-Kochfeld, einem neuen V-Zug-Dunstabzug sowie einem neuen Blanco-Edelstahlspülbecken mit neuer Laufen-Armatur ausgestattet. Im Entrée bietet ein neuer, raumhoher Einbauschrank von rund drei Metern Breite viel Stauraum.

Die drei Zimmer sind hell und unterschiedlich gross, sodass sich die Wohnung flexibel einrichten lässt. Beide Nasszellen wurden 2026 komplett neu erstellt: ein Badezimmer mit Badewanne, grossem Waschtisch und dimmbarem LED-Spiegelschrank sowie ein zweites Bad mit bodenebener Dusche, Glas-Eckeinstieg und eigenem Waschturm mit Waschmaschine und Wärmepumpentrockner.

Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Waschküche von 18 m² im Untergeschoss, die allein Ihnen zur Verfügung steht und sich auch als zusätzlicher Stauraum eignet, sowie ein Kellerabteil von 11 m². Zwei Tiefgaragenplätze mit Installation für E-Auto-Ladestationen können separat dazugemietet werden.

Das ist neu (2026)

  • Parkett vollflächig geschliffen und lackversiegelt

  • Wände und Decken neu verputzt und gestrichen

  • Beide Nasszellen komplett neu: grossformatige Feinsteinzeugplatten, Sanitärapparate, Armaturen

  • Bodenebene Dusche mit Geberit-Duschrinne und Glas-Eckeinstieg

  • Dimmbarer LED-Spiegelschrank

  • Bosch-Wärmepumpentrockner im Waschturm

  • V-Zug-Kochfeld, V-Zug-Dunstabzug, Blanco-Edelstahlspülbecken und Laufen-Armatur in der Küche

  • Raumhoher, griffloser Einbauschrank im Entrée

  • Neue Zimmertüren

  • Wohnungstür mit 3-Punkt-Sicherheitsverriegelung und Aufbohrschutz

Zusätzlich hat die Eigentümergemeinschaft in den letzten Jahren sämtliche Fenster ersetzt und die Wasserleitungen saniert.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Altstadt von Bülach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der Bahnhof Bülach (10 Gehminuten) mit direkter S-Bahn nach Zürich sind bequem erreichbar.

Gut zu wissen

  • Nebenkosten akonto inkl. Heizung

  • Zwei Tiefgaragenplätze mit Installation für E-Auto-Ladestationen können separat gemietet werden, Preis auf Anfrage

  • Deckenleuchten sind nicht inbegriffen, Lampenanschlüsse sind vorhanden

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Inseratenummer
4003544607
Objekt-Ref.
xfh8h.njy04

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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