EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

Idyllisch gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne moderne Anwesen mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausstattung.

Erstellt auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehrere Ebenen, bietet einen raffinierten, warmen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum.

Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche, während sie eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen schaffen.

Die Empfangsräume bieten sehr schöne Räume und einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenetagen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.

Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume den Gesamtkomplex harmonisch ergänzen.

Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem modernen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten.

Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne baumbestandene Garten natürlicherweise von den Innenräumen und schaffen eine echte Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.

Eine ideale Lage

Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Bushalt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, was eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag gewährleistet.

Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.

Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das benachbarte, baufähige Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.

Preis des benachbarten baufähigen Grundstücks: CHF 1'100'000.-

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Simon Barth

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