26 Treffer - Haus kaufen in Le Mont-sur-Lausanne

Simon Barth

Simon Barth

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Simon Barth

Simon Barth

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 1'990'000.– Top
7.5 Zimmer220m² Wohnfläche
., 1052 Le Mont-sur-Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne moderne Anwesen mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausstattung.Erstellt auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen und bietet einen raffinierten, warmen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume den Gesamtraum harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem zeitgenössischen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumbestandene Garten nahtlos von den Innenräumen und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.Eine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltepunkt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das angrenzende, bebaubare Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des angrenzenden, bebaubaren Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Zusenden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

  • Parkplatz
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1 / 18
CHF 2'155'000.–
7.5 Zimmer207m² Wohnfläche
Chemin de la Viane, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Große Minergie-Villa mit 7 Zimmern, hochwertige Ausstattung, Schwimmbad

Nach dem Erfolg der Phase 1 starten wir das Projekt Viane 2 mit zwei großen Villen mit Minergie-Label, die zwischen zwei baumgesäumten Gemeindestraßen liegen. Dieses neue Wohnviertel mit Villen am Chemin de la Viane wird eine Bevölkerung beherbergen, die nach moderner Infrastruktur in der Nähe der Stadt sucht.Villa A: CHF 2'155'000.- inklusive Veranda, Garagebox und Außenparkplätzen; der Swimmingpool, der Whirlpool und die Pergola sind optional. Virtueller 360-Grad-Videobesuch der Villa: https://votrecourtier.ch/viane2/Die Villa B (Südost) ist verkauft.Bei der Ausführung wurde auf hochwertige Materialien und eine gute Verarbeitung geachtet, um den Bewohnern ein Maximum an Komfort zu bieten. Die beiden Villen sind mit dem Minergie-Label ausgezeichnet und bieten modernen Komfort bei sehr geringen Energie- und Wartungskosten.Die große Veranda verlängert das Esszimmer und ist an das Wohnzimmer mit Kamin angebunden. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer ist für die beiden Kinderzimmer vorgesehen. Im zweiten Stock können zwei große Zimmer und ein Badezimmer als Büro, Wohnzimmer oder kleine Suite für Gäste genutzt werden. Die Doppelvillen sind völlig unabhängig voneinander und verfügen jeweils über ein eigenes Heizsystem und eigene Zähler. Ein großer Raum im Untergeschoss kann zu einem Heimkino, einem Fitnessraum oder einem zweiten Wohnzimmer umgebaut werden. Eine Öffnung mit einer Schiebetür ermöglicht den Zugang zu einem Souterrain mit einer Abdeckung, die das natürliche Licht in den Raum einlässt.Jeder zukünftige Besitzer kann sein Haus durch eine breite Auswahl an Materialien (Küchen, Badezimmer, Parkett, Fliesen usw.) personalisieren. Nach einer festen Reservierung können Termine für die Festlegung der Wünsche angeboten werden.Die großzügigen, gepflegten und baumgesäumten Außenbereiche bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Um die Unabhängigkeit zu gewährleisten, sind keine Gemeinschaftsbereiche vorgesehen. Jede Villa ist wirklich unabhängig. Eine Garagebox und ein nicht überdachter Parkplatz sind im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zahlreiche Außenparkplätze hinzuzufügen, die den Besuch von Freunden und Familie erleichtern.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist sehr gut an die großen Agglomerationen angeschlossen und verfügt über alle städtischen Einrichtungen, wie ein breites Angebot an Geschäften, Schulzentren, private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Altersheime sowie viele sozio-kulturelle Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen in Mont-sur-Lausanne bieten das gesamte Bildungsangebot von der Vorschule bis zum Ende der Sekundarstufe (Harmos 1H bis 11H):Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecolesFür weitere Informationen über die Gemeinde Mont-sur-Lausanne und ihre Einrichtungen: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil Steuersatz von 73,5%

Wegzeit
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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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  • +1
CHF 2'300'000.–
5.5 Zimmer215m² Wohnfläche
Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Mont-sur-Lausanne, à seulement 8 minutes à pied de l'École internationale de Lausanne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison contemporaine de 215 m² offre un cadre de vie privilégié.Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte une touche de fraîcheur, de charme et de sérénité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux espaces extérieurs.À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi que trois salles de bains offrent un confort optimal. La suite parentale, d'environ 40 m², constitue un véritable espace privé avec son dressing, ses nombreux rangements et sa salle de bains attenante.Le rez-de-chaussée inférieur propose un bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle multimédia de 36 m². Modulable selon les besoins, cette dernière pourrait aisément être transformée en une quatrième chambre avec salle de bains attenante.Atout exceptionnel de la propriété, une magnifique terrasse sur le toit de 60 m² offre une vue imprenable sur le lac et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète avantageusement cette propriété.À découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-5Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-26-5

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
Christophe Andrié

Christophe Andrié

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Christophe Andrié

Christophe Andrié

  • Parkplatz
  • Aussicht
CHF 1'190'000.–
7 Zimmer165m² Wohnfläche
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Schönes Haus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Haus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur: 1'190'000.-Rente: ohneMann 83 Jahre und Frau 82 Jahre.Reihenhaus in Viager besetzt ohne Rente ? Le Mont-sur-LausanneGelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Haus eine friedliche und grüne Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Mit 233 m² Nutzfläche besticht es durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.Im Erdgeschoss finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauräumen und einem direkten Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür. Das geräumige Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, profitiert von einer schönen Helligkeit dank seiner großen Fenster, die auf die Terrasse führen, und bietet eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Mit einem Kamin ausgestattet, ist dieser Wohnbereich ideal, um Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen.Ein Duschbad mit WC vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Die Dachbodenetage bietet ein geräumiges fünftes Zimmer mit eigenem Ankleidezimmer, Waschbecken und WC.Der Keller bietet viele zusätzliche Räume mit einem schönen Carnotzet, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Schutzraum.Das Haus hat von wichtigen Verbesserungsarbeiten profitiert, die 2025 und 2026 durchgeführt wurden, darunter:? Installation einer 5-kWh-Speicherbatterie;? Einbau von zwei reversiblen Luft/Luft-Wärmepumpen;? Ersetzung der Fenster im ersten Stock, im Keller und der Dachfenster durch Dreifachverglasung;? Ersetzung der Eingangstür.? Ersetzung des Kaminschachtes in seiner Gesamtheit.Was das Parken betrifft, verfügt das Objekt über eine geschlossene Garage, einen überdachten Parkplatz und drei Außenparkplätze.Das Hauptgrundstück von 697 m² wird durch ein zweites Grundstück von 750 m² ergänzt, das kostenlos und privat von der Gemeinde zur Verfügung gestellt wird, und bietet somit eine Gesamtnutzfläche von 1'447 m², ein echter Vorteil, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Die Vorteile der Lage:Le Mont-sur-Lausanne ist eine sehr gefragte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnlage und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie profitieren von allen Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants), Schulen und Sportinfrastrukturen, die nur wenige Minuten entfernt sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne dank der Buslinien des TL-Netzes, mit direkten Anschlussmöglichkeiten zum Metro M2, zum Bahnhof CFF und zur Innenstadt. Der Zugang zur Autobahn A9 ist ebenfalls schnell, was die Fahrten nach Genf, Vevey, Yverdon-les-Bains und dem Rest der Westschweiz erleichtert.Viager-Bedingungen:Verkauf in Viager besetzt ohne Rente, der dem Käufer eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage mit einer einmaligen Zahlung bei der Übernahme bietet, ohne dass später eine Viagerrente gezahlt werden muss. Der Verkäufer behält ein Nutzungs- und Wohnrecht gemäß den Bestimmungen des Vertrags.

  • Parkplatz
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Naziha Masson

Naziha Masson

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Naziha Masson

Naziha Masson

  • Parkplatz
  • Garage
CHF 1'600'000.–
6 Zimmer165m² Wohnfläche
Vaud, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Familienhaus mit 6 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück

In einem gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet dieses Doppelhaus mit etwa 165m2 Wohnfläche und 233m2 Nutzfläche, bestehend aus 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, die sich über 3 Ebenen verteilen, den idealen Rahmen für eine Familie, in der Nähe von Lausanne und den Annehmlichkeiten.Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die Badezimmer sind funktional und an das Familienleben angepasst.Auf einem Grundstück von 697 m² gelegen, profitiert das Haus von einem angelegten Garten, der schöne Flächen für Mahlzeiten, Entspannung und Familiens Zeit bietet. Ein angrenzendes kommunales Grundstück von etwa 750 m² steht ebenfalls zur Verfügung und bietet noch mehr Platz und Grünflächen..Das Anwesen verfügt über eine überdachte Garage sowie drei Außenparkplätze.Die Hauptvorteile:- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer- Etwa 165 m² Wohnfläche- Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten- Grundstück von 697 m² mit angelegtem Garten- Etwa 750 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung- Garage, überdacht und 3 Außenparkplätze- Ruhiges Viertel und nahe bei Lausanne

  • Parkplatz
  • Garage
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  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
CHF 2'570'000.–
4.5 Zimmer170m² Wohnfläche
Propriété d'exception, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Einzigartig - Individuelle Architekten-Villa mit Pool in Mont-sur-Lausanne

Diese wunderschöne individuelle Immobilie, ideal in der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, begeistert bereits auf den ersten Blick durch ihre einzigartige Architektur, ihre spektakulären Volumina und ihr entschieden modernes Design. Konzipiert, um ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten, verbindet sie Eleganz, Helligkeit und Funktionalität in einem einzigartigen Lebensumfeld.Sobald man das Haus betritt, verleihen die imposanten Kathedraldecken und die weiten offenen Räume der Immobilie eine Seltenheit an Größe. Die zahlreichen Glasflächen fluten die Räume mit natürlichen Licht über den ganzen Tag und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.Das große Wohnzimmer, das eigentliche Herz des Hauses, profitiert von einer warmen und modernen Atmosphäre. Seine großzügigen Volumina, seine bemerkenswerte Deckenhöhe und seine Öffnungen zum Garten und zum Pool machen es zu einem Lebensraum, der sowohl spektakulär als auch angenehm im Alltag ist.Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und profitiert ebenfalls von einer schönen Öffnung zu den Außenbereichen. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Fertigungen und die architektonische Bescheidenheit verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und raffinierten Charakter.Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre zahlreichen integrierten Stauräume aus, die sorgfältig in allen Räumen konzipiert wurden. Maßgeschneiderte Schränke, Ankleidezimmer und diskrete Stauräume optimieren jedes Volumen, während sie die ästhetische, moderne und zurückhaltende Ästhetik des Hauses bewahren.Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei große Schlafzimmer mit komfortablen Dimensionen, einschließlich einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer. Seine Anordnung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, was eine Konfiguration von 5,5 Zimmern ermöglicht, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.Außen wurden die Anlagen so konzipiert, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Der große, baumreiche Garten empfängt unter anderem mehrere Obstbäume und bietet großzügige Erholungsbereiche. Der Pool fügt sich natürlich in die Architektur der Immobilie ein, während die Terrasse die Lebensbereiche elegant nach außen verlängert.Vollkommen an die heutigen Anforderungen angepasst, profitiert das Haus auch von hervorragenden energetischen Leistungen (CECB Gebäudehülle = B und gesamt = C).Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, Lausanne schnell zu erreichen, während man gleichzeitig von den zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe profitiert. Die Hauptvorteile • Moderne Architektur mit klaren Linien • Geräumige Volumina und bemerkenswerte Deckenhöhe • Außergewöhnliche Helligkeit dank der großen Glasflächen • Kamin, elektrische Jalousien, bodengleiche Heizung, die von der Domotik überwacht wird, Mückenschutz, usw. • Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer • Zahlreiche integrierte Stauräume und maßgeschneiderte Schränke in allen Räumen • Kein vis-à-vis • Pool • Große Garage und mehrere Außenparkplätze • Energielabel CECB: C / Gebäudehülle: B • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Internationalen Schule von Lausanne Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber moderner Architektur, die nach einem hellen, geräumigen und perfekt an die Infrastruktur der Region Lausanne angeschlossenen Objekt suchen.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
Neubau
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Preis auf Anfrage
9 Zimmer312m² Wohnfläche
A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Moderne, neuve und außergewöhnliche Villa mit zwei unabhängigen Apartments

Diese 9-Zimmer-Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 312 m² und ein Gesamtvolumen von 1'363 m. Sie besteht aus zwei unabhängigen Apartments, einem 3,5-Zimmer- und einem 5,5-Zimmer-Apartment, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, ideal für eine mehrgenerationalle Wohnsituation oder als Investition.Die Villa liegt auf einem schönen Grundstück von 1'004 m² und bietet eine grüne und angenehme Umgebung. Das Grundstück, das für den Bau eines Pools geeignet ist, ermöglicht die Anlage eines maßgeschneiderten Außenbereichs, der sich ideal für Entspannung und gesellige Momente eignet.Die Wohnbereiche sind hell und harmonisch gestaltet, verfügen über moderne Ausstattungen und sorgfältige Fertigungen. Die beheizten Wintergärten verlängern die Hauptzimmer und bieten ein optimales Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.Der Keller, der besonders geräumig ist, verfügt über einen separaten Eingang, ein Badezimmer und die Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten, was einen vielseitigen Zusatzraum bietet.Die Villa wurde nach den aktuellen energetischen Standards konzipiert und ist mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, thermischen Solarkollektoren, einer effizienten Dämmung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die einen hervorragenden thermischen und energetischen Komfort gewährleisten.Die 3D-Bilder sind nicht verbindlich. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Djamila Soutter 021 804 79 87

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • The image shows an outdoor area with a swimming pool surrounded by trees and greenery. There are two silhouette figures standing near the pool, and some decorative silhouette figures on the ground. The area appears to be part of a larger building or prope
  • Spacious living room with large windows, hardwood flooring, and a stone fireplace feature wall
  • Spacious living room with large windows overlooking a grassy outdoor area, a brown sectional sofa, a fireplace, and potted plants. The room has a modern and cozy feel.
  • Spacious kitchen with large windows overlooking a scenic outdoor view, modern kitchen island with gray cabinets, stainless steel appliances, and pendant lighting
  • This image shows the interior of a room with a sauna. The room has wooden beams on the ceiling, large windows, and a glass-enclosed sauna area. The floor is made of wood planks. The space appears to be in a state of renovation or construction, with an ope
  • Large open-concept space with exposed wooden beams and trusses in the ceiling, stone walls, and hardwood flooring. The space features a mezzanine-style balcony or loft area overlooking the main living space.
  • Large open-concept living space with white walls, hardwood floors, and a stone fireplace. The room features floor-to-ceiling glass doors leading to an adjacent area. The space appears to be newly renovated and has a modern, minimalist design.
  • 2-story house with a balcony/terrace overlooking a snowy landscape, bare trees in the foreground, and a lake or body of water in the background.
  • Spacious attic with exposed wooden beams, large windows, and a fireplace. The room has a minimalist design with a lounge chair, coffee table, and a person sitting on the floor.
  • 3-story building with a light green exterior, a tiled roof, and multiple windows. The building is surrounded by a grassy area with some trees and a small structure in the foreground.
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The image shows an outdoor area with a swimming pool surrounded by trees and greenery. There are two silhouette figures standing near the pool, and some decorative silhouette figures on the ground. The area appears to be part of a larger building or prope
Spacious living room with large windows, hardwood flooring, and a stone fireplace feature wall
Preis auf Anfrage
14 Zimmer592m² Wohnfläche
Chemin de la Naz 39, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Herrschaftshaus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büro) und einer Reithalle

In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine Reithalle mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer excellenten Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend freien Aussicht.Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss untenGroßes Wohnzimmer mit Kamin, durch große Fenster hell, mit Zugang zu einer großen, gefliesten Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.Erdgeschoss obenPrächtige offene Küche mit Esszimmer, deren Fenster eine freie Aussicht bieten, Gästezimmer mit WC und privater Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Zugang zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche bietet, separates WC im Flur.1. StockErreichbar über eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnpartie der unteren Etagen), 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.DachbodenZwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.ProjektDieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten ist es möglich, die für Büros konzipierte Fläche einer Wohnnutzung zuzuführen.Dieses wunderschöne Anwesen könnte auch als generationenübergreifendes Haus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Gestaltungskonzepte enthält.

Wegzeit
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Simon Barth

Simon Barth

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Simon Barth

Simon Barth

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 3'080'000.–
7.5 Zimmer220m² Wohnfläche
., 1052 Le Mont-sur-Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme an den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme an den Toren von LausanneIdealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne Anwesen durch seine lichtdurchflutete Architektur, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 2'113 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehrere Ebenen und bietet einen raffinierten, warmen und perfekt an eine Familienleben angepassten Lebensraum.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, bietet eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die Zwischenetagen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Schlafbereiche bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Ensemble harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, integriert sich perfekt in den contemporary Geist des Anwesens dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie einen angenehmen und convivialen Alltag bieten.Außerhalb verlängern die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten die Innenräume natürlich und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze.Thanks zu der großen Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen auch ein hohes Potenzial für Immobilienentwicklung. Vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, eine zweite Villa, zwei Apartments oder sogar eine unabhängige Anlage zu bauen, die das bestehende Anwesen harmonisch vervollständigt.Ein besonders gefragter Vorteil, der diesem Anwesen einen echten Mehrwert verleiht, sowohl für eine Familie, die ihren Lebensraum verändern möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial suchtEine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltestelle ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne durch ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäfte, anerkannte Schulen und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
1 / 9
CHF 1'750'000.–
4.5 Zimmer138m² Wohnfläche
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Das Mont-sur-Lausanne - Doppelhaus mit Garten und Renovierungspotenzial

Située dans un quartier calme et recherché du Mont-sur-Lausanne, à proximité de La Clochatte, dieses Doppelhaus, erbaut 1979, profitiert von einer privilegierten Lage, nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnachsen.Auf einem etwa 500 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, verfügt es über einen angenehmen, baumgesäumten Garten, eine Terrasse mit überdachtem Grillplatz sowie einem Gartenschuppen.Das Haus, von alter Bauweise, benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet damit ein großes Potenzial für einen Käufer, der es individualisieren möchte.Das Anwesen besteht aus: • Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, separate Küche mit Zugang zur Terrasse. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 10, 10 und 15 m²) und ein Badezimmer mit WC. • Dachgeschoss: großer, ausgebauter Dachraum. • Keller: Raum mit separatem Eingang, WC, Abstellraum und Waschküche. Außenbereiche & Parkplätze: • Grundstück von etwa 500 m² • Baumgesäumter Garten und Terrasse • Überdachter Grillplatz • 1 Garage und 2 Außenparkplätze Elektrische Heizung mit Heizkörpern. Fenster aus PVC-Holzimitation, Doppelverglasung.Ein ideales Objekt für ein Renovierungsprojekt, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, mit schönen Außenbereichen und interessantem Potenzial für Umbauten.Für weitere Fragen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

1 / 6
CHF 2'450'000.–
8.5 Zimmer
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Die Villas Zénith - Los B

Im Rahmen des begehrten Mont-sur-Lausanne enthüllen die Villas Zénith eine seltene Gelegenheit: eine Villa mit außergewöhnlichen Volumina von 8,5 Zimmern Entworfen für Familien und Liebhaber von großen Volumina, bieten die Villas Zénith Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine Reihenvilla mit 8,5 Zimmern zu erwerben, die eine Nutzfläche von 287 m² (207 m² Wohnfläche) aufweist.Dieses weite Innere kann vollständig nach Ihren Vorlieben personalisiert werden, dank der Auswahl der Ausführungen bei unseren zugelassenen Lieferanten. Der Grundstück, großzügig und nach Süden ausgerichtet für optimale Besonnung, erstreckt sich über 666 m² mit der Möglichkeit, einen Pool (zusätzlich zum angezeigten Preis) zu bauen. Die Außenanlagen, sorgfältig geplant, ermöglichen es Ihnen, vollständig von einem friedlichen und grünen Lebensraum zu profitieren.Dieses Projekt mit einzigartiger Architektur profitiert von einer erstklassigen Lage innerhalb der sehr begehrten Gemeinde Mont-sur-Lausanne. An den Toren der waadtländischen Hauptstadt profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Innenverteilung :Dieses außergewöhnliche Objekt erstreckt sich über vier Ebenen :Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette (ca. 9 m²). Er öffnet sich zu einem spektakulären Wohnbereich von ca. 58 m², der von großen Fenstern erhellt wird und auf die Terrasse und den Garten hinausgeht. Dieser Raum vereint ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit zentralem Insel, dem wahren Herzen des Hauses, das zur Geselligkeit einlädt.1. Obergeschoss: Ein Verteilerbereich (ca. 9 m²) führt zur Elternsuite von ca. 30 m², die über einen eigenen Kleiderschrank und eine italienische Dusche verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer (ca. 12 und 10 m²), die ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne (ca. 6 m²) teilen.Dachgeschoss: Ein großer, vielseitiger Raum von ca. 21 m², ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer, führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern (ca. 17 m² und 19 m²) sowie einem Badezimmer mit WC (ca. 4 m²).Keller: Durchgang (ca. 14 m²), Keller (ca. 5 m²) und Waschküche (ca. 5 m²).Technische Daten :Die Villa zielt auf eine hohe energetische Leistung ab: peripherer Wärmeschutz, dreifach verglaste Fenster, Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele auf dem Dach.Verkaufsbedingungen: Der Kauf erfolgt in Form von Grundstücksanteilen, was Ihnen ermöglicht, von einer signifikanten Reduzierung der Kaufkosten (reduzierte Notarkosten für den Bauanteil) zu profitieren. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2027. Zusammenfassung des Verkaufspreises :Preis der Villa: CHF 2'450'000.-Eine überdachte Parkplatz: CHF 35'000.-Ein Außenparkplatz: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 2'500'000.-Zusammenfassend: Die Villas Zénith bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges, hochwertiges Wohnobjekt zu erwerben, das Volumen und Komfort in einem paradiesischen Ort verbindet. Schnell zugreifen.

1 / 6
CHF 2'450'000.–
8.5 Zimmer
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Die Villas Zénith - Teil A

Im Rahmen des begehrten Mont-sur-Lausanne enthüllen die Villas Zénith eine seltene Gelegenheit: eine Villa mit außergewöhnlichen Volumina von 8,5 Zimmern Die Villas Zénith sind für Familien und Liebhaber großer Volumina konzipiert und bieten die einzigartige Gelegenheit, eine Reihenhaus-Villa mit 8,5 Zimmern zu erwerben, die eine Nutzfläche von 290 m² (207 m² Wohnfläche) bietet. Dieses geräumige Innere kann vollständig nach Ihren Vorlieben personalisiert werden, dank der Auswahl der Oberflächen bei unseren zugelassenen Lieferanten. Der Grundstück, großzügig und nach Süden ausgerichtet für optimale Besonnung, erstreckt sich über 754 m² mit der Möglichkeit, einen Pool (zusätzlich zum angezeigten Preis) zu bauen. Die Außenanlagen, sorgfältig gestaltet, ermöglichen es Ihnen, das ruhige und grüne Lebensumfeld voll auszunutzen. Dieses Projekt mit einzigartiger Architektur profitiert von einer erstklassigen Lage innerhalb der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne. Am Rande der waadtländischen Hauptstadt profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Innenverteilung : Dieses außergewöhnliche Objekt erstreckt sich über vier Ebenen : Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Besuchertoilette (ca. 9 m²). Er öffnet sich zu einem spektakulären Wohnbereich von ca. 58 m², der durch seine großen Fenster, die auf die Terrasse und den Garten führen, von Licht durchflutet ist. Dieser Bereich umfasst einen Essbereich, einen Wohnbereich und eine Küche mit Mittelinsel, dem wahren Herzen des Hauses, das zur Geselligkeit einlädt.1. Obergeschoss: Ein Verteilerbereich (ca. 9 m²) führt zur Elternsuite von ca. 30 m², die über einen eigenen Kleiderschrank und eine italienische Dusche verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer (ca. 12 und 10 m²), die ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne (ca. 6 m²) teilen.Dachgeschoss: Ein großer, vielseitiger Bereich von ca. 21 m², ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer, führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern (ca. 17 und 19 m²) sowie einem Badezimmer mit WC (ca. 4 m²).Keller: Durchgang (ca. 14 m²), Keller (ca. 5 m²) und Waschküche (ca. 5 m²).Technische Daten : Die Villa zielt auf eine hohe Energieeffizienz ab: perfekte Umfassungsisolierung, Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele auf dem Dach. Verkaufsbedingungen: Der Kauf erfolgt in Form von Grundstücksanteilen, was Ihnen ermöglicht, von einer erheblichen Reduzierung der Kaufkosten (reduzierte Notarkosten für den Bauanteil) zu profitieren. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2027. Zusammenfassung des Verkaufspreises : Preis der Villa: CHF 2'450'000.-Eine überdachte Parkplatz: CHF 35'000.-Ein Außenparkplatz: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 2'500'000.- Zusammenfassend bieten die Villas Zénith eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige, hochwertige Unterkunft zu erwerben, die Volumen und Komfort in einem paradiesischen Ort verbindet. Schnell zugreifen.

Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

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  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer158m² Wohnfläche
A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Villa mit Architektur mit Pool und großem Garten

Sie liegt in einer Wohngegend von Mont-sur-Lausanne, diese elegante Architekten-Villa begeistert mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren schönen Volumina und ihrer perfekten Öffnung zu den Außenräumen.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine funktionale und angenehme Organisation. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Waschküche komplettiert die Innenräume und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen natürlichen Helligkeit und öffnen sich großzügig zum Garten. Breite Fensterfronten verlängern die Räume in die Außenbereiche und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.Außerhalb zeigt die Immobilie einen geschützten Garten, der mit einem Außenpool ausgestattet ist, der ein wahrer Verlängerung des Wohnbereichs an schönen Tagen ist. Eine Terrasse ermöglicht es, diese privilegierte Umgebung in einer intimen und grünen Atmosphäre voll auszunutzen.Die Villa verfügt auch über eine große Außen-Garage, die einen geräumigen Bereich für das Abstellen eines Fahrzeugs und zusätzlichen Stauraum bietet.Mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren hellen Räumen, ihrem privaten Garten und ihrem Pool ist diese Immobilie ein seltenes Gut in Mont-sur-Lausanne, ideal für eine Familie, die ein friedliches Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Lausanne sucht.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

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