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"2,5 Zimmer von hohem Standard mit Kamin - 62 m² renoviert und großer Balkon!"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
57 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
5
Wohnfläche:
57 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein seltenes und helles alpines Pied-à-terre

Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in der Rue du Pas-de-l'Ours 15 in Crans-Montana befindet sich diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m², die 2019 mit modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen komplett renoviert wurde.

Als Zweitwohnsitz erhältlich, bietet es eine besonders attraktive Gelegenheit in einem so gefragten Skiort.

Die Südausrichtung, der große Balkon von 19 m² und der funktionelle Kamin schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.

Verteilung

Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von der erhöhten Lage optimal besonnt wird.

Das Wohnzimmer wird von einem funktionellen Kamin sublimiert, der Charme und Gemütlichkeit an Winterabenden verleiht. Es öffnet sich direkt auf den 19 m² großen Südbalkon, eine wahre Verlängerung des Apartments im Freien.

Die Küche, die 2019 komplett renoviert wurde, bietet eine moderne und harmonische Ausstattung.

Das Schlafzimmer ist komfortabel und hell, perfekt dimensioniert.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine elegante italienische Dusche.

Die großen Vorteile

Zweitwohnsitz erlaubt

62 m² Wohnfläche

Komplette Renovierung 2019

Funktioneller Kamin

Südbalkon von 19 m²

5. Stock - optimale Helligkeit

Zentrale und gefragte Lage

Ein privilegiierter Standort

Mitten in Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen, bietet diese Immobilie ein dynamisches und prestigeträchtiges Lebensumfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Zusammenfassung

Eine helle und raffinierte Wohnung, als Zweitwohnsitz erhältlich, die eine kürzliche Renovierung, Kamin und großen sonnigen Balkon kombiniert - ideal als alpines Pied-à-terre oder sichere patrimoniale Investition in Crans.

Comfort

Balkon(s), Schöne Aussicht, Ausgestattete Küche, Krankenhaus/Klinik, Aufzug, Fliesen, Süd, Dorf, Modern, Arzt, Parkett, Kamin, Geschäfte, Waschmaschine, Parkplatz, Wald, Bushaltestelle, Dusche, Berge, Alpen, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Nähe zum Golfplatz, Tenniszentrum, Kino, Skipiste, Skistation, Keller, Wanderwege, Radweg, Fußballplatz, Skiraum, Eisbahn, Dreifachverglasung, Hell, Offene Küche

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Alpinvest Immobilier SARoute des Ecluses 2, 1997 Haute-NendazAlle Objekte dieses Anbieters
Jonathan Frossard
Jonathan FrossardDirecteur courtage
Inseratenummer
4003293590
Objekt-Ref.
8a0192de-749e-11f1-871a-069ae14c7a06
Gold Partner
Jonathan Frossard
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