Diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich auf einem Zwischenstock etwa auf halber Höhe über dem Hinterausgang des Gebäudes befindet, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Investor, der ein solides und rentables Objekt sucht.

Die Wohnung bietet eine sehr geschätzte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was den Bewohnern Komfort und Intimität gewährleistet. Diese Anordnung optimiert den Wert der Wohnung und ermöglicht es, einer breiten Nachfrage nachzukommen, sowohl für Langzeitvermietung als auch für flexiblere Nutzung.

Der Wohnbereich besteht aus einer modernen offenen Küche mit Theke, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist. Das Ensemble schafft eine gemütliche und funktionale Atmosphäre, die die Attraktivität des Objekts für aktuelle und zukünftige Mieter erhöht.

Es gibt einen Skischrank und einen großen Fahrradraum mit Steckdosen.

Ein großer Vorteil: Das Objekt ist derzeit vermietet, was einen sofortigen Ertrag und eine stabile Vermietungssituation gewährleistet. Seine Lage, die moderne Ausstattung und der excellenten Zustand machen es zu einer sicheren Renditeanlage mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem lokalen Markt.

Dieses Objekt überzeugt durch seine gewinnende Kombination: Lage, Funktionalität, Attraktivität und Rentabilität.

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