Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre neu renoviert
Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss (Hochparterre) an der verkehrsberuhigten Rietbachstrasse 5 in Nürensdorf wird aktuell einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen. Ab dem 1. Dezember 2026 erwartet Sie ein moderner Neubaustandard mit hochwertigen Materialien, durchdachtem Grundriss und warmem Wohlfühl-Ambiente. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einem echten, gemütlichen Cheminée und stilvollem, sichtbarem Holz-Riegelwerk. Ein einmaliges Highlight ist der überdeckte Balkon (ca. 12 m²) mit direktem Treppenabgang in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.Highlights der Gesamtsanierung & Ausbaustandard • Qualitätsküche: Griffloses Design in modernem Kaschmirgrau, edle Keramik-Abdeckung und Rückwand, flächenbündiges Induktions-Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und grosszügige Kühl-/Gefrierkombination. • Hauptbadezimmer: Bodenebene, begehbare Grossraum-Dusche mit eleganter Glaswand, vertikale Designfliesen in Salbeigrün/Mint, Waschtischmöbel mit Schubladen, Spiegelschrank, sowie eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) direkt in der Wohnung. • Separates WC: WC im abgestimmten Farbkonzept passend zum Badezimmer • Hochwertiger Bodenbelag: Durchgehend verlegter DESIGNFLOOR Hydro-Vinyl (Brauneiche) in allen Wohn- und Schlafräumen – extrem strapazierfähig, fusswarm, feuchtigkeitsbeständig und edel in Echtholzoptik. • Wände, Elektrik & Multimedia: Frisch verputzte Wände mit feinem, weissem Abrieb; vollständig erneuerte Elektroinstallationen nach aktuellem Standard. Ein ultraschneller 10-Gbit-Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden. • Neue Fenster: Moderne, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster in Weiss mit Verbund-Rafflamellenstoren für exzellente Wärmedämmung und besten Schallschutz. • Heizung & Wärmeverteilung: Effiziente Ölheizung (2023 erneuert) mit komfortabler, behaglicher Bodenheizung in allen Wohnräumen. • Garten: Direkter Zugang vom Hochparterre in den vorliegenden Garten, idyllisch mit kleinem Bach, welcher das Grundstück von der Landwirtschaftszone abgrenzt. • Nebenräume & Parkieren: Eigenes Kellerabteil, separater Estrich im Dachgeschoss, Velo- und Gemeinschaftsraum mit Sauna. 1 Aussenabstellplatz direkt beim Haus ist im Mietpreis inbegriffen. Besichtigung findet voraussichtlich am Samstagmorgen 14. November statt. Die Wohnung befindet sich dabei noch in Renovation.