• Magnifique appartement en duplex de type villa (1)
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"Prachtvolles Duplex-Apartment vom Typ Villa"

Kaufpreis
CHF 2'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
220 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'240'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
100 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität Switzerland Sotheby's !

Prachtvolles Duplex von 220 m², das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, bietet großzügige Räume und eine elegante, zeitgenössische Atmosphäre. Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert dieses außergewöhnliche Apartment mit seiner Helligkeit, offenen Empfangsräumen und raffinierten Ausstattungen.

Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei als Suite ausgestattet sind, jedes mit eigenem Badezimmer, was den Bewohnern Komfort und Intimität garantiert. Die Wohnbereiche, mit klaren Linien und sorgfältigen Verarbeitungen, öffnen sich weit zum Außenbereich dank großer Fensterfronten.

Außerhalb bietet eine spektakuläre Terrasse von 150m2 eine ideale Kulisse, um Gäste zu empfangen oder Entspannungsmomente zu genießen. Ein privater Garten vervollständigt dieses rare Objekt in einer bevorzugten Umgebung mit großen Bäumen und Vegetation, die Frische und Ruhe spenden, abgeschirmt von jeder Störung.
Dieses Duplex verbindet zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und Innen- und Außenleben perfekt.
3 Parkplätze (davon 1 Ladestation für Autos), ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.

PPE-Gebühren: CHF 1'100.- / Monat

Preis der Immobilie: CHF 2'240'000.-

Preis für die 2 Innenparkplätze: CHF 60'000.-

Preis für den Außenparkplatz: CHF 20'000.-

Gesamtpreis: CHF 2'320'000.-

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien Schneider

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003314405
Objekt-Ref.
048077
Gold Partner
Julien Schneider
Julien Schneider

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