Neubauapartment mit 2,5 Zimmern und privatem Garten in Estavayer-le-Lac

Im Herzen der neuen Residenz ESTAVIA gelegen, bietet dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der CFF-Bahnhof, den Geschäften und den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Mit einer Kombination aus Bauqualität, modernem Komfort und hervorragenden energetischen Leistungen bietet es einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person, ein Paar oder Ruhestandswillige, die einen Alltag mit allem wollen, was zu Fuß erreichbar ist.

Verteilung

• Eingangshalle mit eingebauten Schränken und Domotik-Tafel
• Ausgestattete und bewohnbare Küche, die zum Wohnzimmer öffnet
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und dem privaten Garten
• Großes Schlafzimmer von 15,6 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine
• Überdachte Loggia von 7,4 m²
• Privater Garten von 9 m², der auf einen angenehmen gemeinsamen Grünbereich mit freier Sicht auf die Stadt und den See führt
• Privates Kellerabteil von 5 m²

Die Highlights

• Sofort verfügbares Neubauapartment
• Zertifizierte Minergie-P- und SNBS-Gold-Konstruktion
• Bodenheizung, die von der Fernwärme (CAD) gespeist wird
• Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, drehbare Lamellenstore
• Toile-Store auf der Loggia
• Schlichte, elegante und zeitlose Ausführung
• Sichtbare Holzkonstruktion, die Wärme und Charakter verleiht
• Glasfaser und Domotik-Tafel
• Photovoltaik-Panel
• Aufzug
• Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
• Gemeinsame Waschküche
• Innenparkplatz optional erhältlich (CHF 35'000.-)

Ein privilegierter Standort

• CFF-Bahnhof und Busbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
• Migros und Apotheke direkt im Gebäude
• Historisches Zentrum, Geschäfte und Restaurants in der Nähe
• Neuenburgersee, Strand, Hafen und Spazierwege zu Fuß erreichbar
• Schneller Zugang zu Freiburg, Yverdon-les-Bains und Lausanne

Dieses Apartment vereint alle Vorteile einer modernen Wohnung: eine qualitativ hochwertige Konstruktion, hervorragende energetische Leistungen und eine privilegierte Lage im Herzen von Estavayer-le-Lac. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.