Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss mit Loggia, Kräutergarten, Keller und Parkplatz

Le Verger - Ein Lebensstil zwischen Erbe und Moderne

In Ménières (FR), bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Wohnungen in PPE zum Leben, das aus der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.

Gedacht in menschlichem Maßstab, verbindet das Projekt den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder privatem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Kräutergärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.

Gelegen an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, integriert sich Le Verger harmonisch in das Dorfgefüge und trägt zur Aufwertung seines gebauten Erbes bei.

Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind
Die Wohnungen bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Ausrichtungen. Einige Typologien in Form von Dachgeschossen bieten den Komfort eines Hauses, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungsgenossenschaft nutzen.

Die Architektur verbindet traditionelle Materialien und zeitgenössische Details, um eine zurückhaltende, elegante und nachhaltige Identität zu schaffen.

Ausstattungen, die dem täglichen Leben dienen
Das Projekt umfasst unter anderem:

Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Abstellraum für Kinderwagen
Fahrradplätze
Parkplatz
Gemeinsame Gärten und Kräutergärten

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaikpanele.

Lot 5:
Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss in der umgebauten Scheune; sie verfügt über eine Wohnfläche von 100 m2, einschließlich eines Loggia-Balkons von 10 m2 und eines Kräutergartens von 27 m2.

Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiges Wohn-Esszimmer, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: CHF 27'000.-), Schlafzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.
Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit Arbeitsplatz und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Zubehör:
Keller von 5 m2
Kräutergarten von 27 m2

Verkaufspreis: CHF 670'503.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich

Verkauf auf Termin mit einer Anzahlung von 20%.

Link zur Website der Immobilienanlage:
https://le-verger.darboisrealestate.ch/

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?

Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!