6 Treffer - Wohnung mieten in Zweidlen

1 / 9
CHF 3'100.–
4.5 Zimmer112m² Wohnfläche
8192 Zweidlen

ERSTBEZUG Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Zweidlen

Erstbezug im 1. OG - lichtvoll, effizient und familienfreundlichDiese moderne 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Zweidlen (Gemeinde Glattfelden) verbindet durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und nachhaltige Technik. Die grossen Fenster und die 12.3 m² Terrasse erweitern den Wohnraum spürbar - ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Lage legen.Wohnen & Grundriss • Ca. 112 m² Nettowohnfläche, 1. Obergeschoss (Lift) • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang (12.3 m²) • 2 Badezimmer; praktisches Reduit mit eigenem WM/TU-Anschluss Ausstattung & Energie • Hochwertige, moderne Küche mit Qualitätsgeräten • Helle, pflegeleichte Bodenbeläge und zeitlose Bäder • Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung für effiziente Behaglichkeit Gebäude & Parken • Neubau 2026, zeitlose Architektur, ruhige und kinderfreundliche Liegenschaft • 10 Parteien, 4 Geschosse; rollstuhlgängig (Aufzug) • 2 Tiefgaragenplätze optional dazumietbar Lage & Anbindung • Zweidlen (ZH), Rheinsfelderstrasse - Nähe Rhein und Naherholung • Bahnhof Zweidlen ca. 357 m; S-Bahn-Anschluss via Glattfelden • Autobahnanschluss A51 ca. 234 m; Flughafen Zürich ca. 13.4 km Konditionen • Bruttomiete: CHF 3'100.-/Monat • Bezug ab 31.08.2026 Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und erleben Sie lichtdurchflutetes, nachhaltiges Wohnen in Zweidlen.

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Glattfelden hat sich in den letzten 3 Jahren auf 5438 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.64%.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'995. Dabei besitzen 9.67% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.56% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.7% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.07% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.34%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.53%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Glattfelden beträgt 15.07%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.85%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45% und ein kinderloses Ehepaar 9.62%.

Neubau

Glattfelden verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 95 neuen Wohnungen. Davon fallen 6 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 24 3-Zimmer-Wohnungen und 53 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Glattfelden zugenommen und es gibt nun insgesamt 2491 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 37. Darüber hinaus gibt es 237 Wohnungen mit 2 Zimmern, 639 Wohnungen mit 3 Zimmern und 842 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 511 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 225.

Unbelegte Wohnungen

In Glattfelden sind 1.21% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.85% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.26% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.67% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.39% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68%; davon sind 1.34% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1930 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1580 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2290.