Hittnau
Hittnau

6 Treffer - Wohnung mieten in Hittnau

1 / 17
CHF 3'600.–
5.5 Zimmer217m² Wohnfläche
Im Wiesegrund 10, 8335 Hittnau

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Alpenpanorama in Hittnau

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen in der idyllischen Gemeinde Hittnau. Mit grosszügigen 217 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 260 m² bietet diese im Jahr 2007 erbaute Residenz höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Zudem verfügt die Wohnung über ein tolles PLUS - zusätzliches Zimmer (Fitnessraum) im Dachgeschoss - für noch mehr Platz!Die Wohnung besticht durch: • Grosszügige Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer verteilt auf zwei Stockwerke mit hohen Decken, Galerie und zusätzlichem Zimmer im oberen Stockwerk • Drei moderne Badezimmer: Komfort für die ganze Familie - mit Dusche, Badewanne und Badezimmer ensuite (Masterraum) • Gemütliche Sitzecke in der Küche: Die gemütliche Sitzecke in der offenen Küche bietet Platz und Gelegenheit für eine kurze Pause. Die Geräte in der Küche sind hochwertig (Tellerwärmer, Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank, Eisfach, Geschirrspüle, Ablagefläche (über das Eck) • Hochwertige Ausstattung: Eichen-Holzparkettböden in den unteren Schlafzimmern (neu), Plattenböden in Wohnzimmer/Korridor/Badezimmern und Küche • Wohnzimmer: Im grossen Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum sonnigen Balkon lässt es sich Leben • Weitere Details: Musikanlage (Haustechnik), Bodenheizung (Kühlen im Sommer möglich), Einbauschränke und viel Stauraum, • Schwedenofen: Im Wohnzimmer mit Speckstein • Holzterrasse und Balkon: Mit herrlicher Aussicht auf die Schweizer Alpen, dem Pfäffikersee und ins Grüne. Sehr gute Besonnung! • Aufzug: Der Personenlift in diesem Haus bietet ein bequemes Transportmittel bis ins oberer Geschoss • Nebenräume: Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen grossen Kellerraum und einer separaten Waschküche mit Waschgeräten • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der gemeinschaftlichen Garage. Zwei Parkplätze können angemietet werden (Fr. 150.-/Parkplatz) E-Ladestation vorhanden. Die Nebenkosten sind nicht im Nettomietzins enthalten.Familienfreundliche Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Die ruhige Umgebung bietet ideale Spielmöglichkeiten für Kinder oder genügend Ruhe für das Leben im sonnenverwöhnten Hittnau.Die Bushaltestelle "Hittnau Oberdorf" ist nur 2 Gehminuten entfernt, ein Migros-Supermarkt in 7 Minuten erreichbar und die Schulverwaltung Hittnau befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt.Diese sonnige und ruhige Maisonettewohnung mit ihrer einzigartigen Kombination aus modernem Komfort, viel Platz und praktischer Lage ist perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Wegzeit
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1 / 9
CHF 2'360.–
4.5 Zimmer104m² Wohnfläche
Pfäffikerstrasse 34, 8335 Hittnau

4½-Zimmerwohnung in Hittnau

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir diese moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver, naturnaher Umgebung.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hittnau bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Post, Schulen, sowie einen öffentlichen Spielplatz befinden sich in der Nähe. Den Bahnhof Pfäffikon erreichen Sie bequem in rund 10 Minuten mit dem Bus.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile:Bodenheizung mit individueller Temperaturregelung in allen ZimmernModerne und geräumige KücheBadezimmer mit Bad/WC sowie separates Dusche/WCKeramische Bodenplatten in den NasszellenLaminatboden in den ZimmernEigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)Grosszügiger BalkonEinstellhallenplätze können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietetwerden.Die Besichtigungstermine finden wie folgt statt:Mittwoch, 15. Juli 2026 von 19:30 Uhr - 20:30 UhrDonnerstag, 16. Juli 2026 von 19:30 Uhr - 20.30 UhrWir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen.

Wegzeit
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  • Wooden staircase with open shelves and a handrail, set against a white wall with a window above.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, and built-in shelves.
  • Modern kitchen with sleek white cabinets, a black countertop, and a stainless steel faucet.
  • Empty room with grey tiled floor and light-colored walls, no furniture or equipment visible.
  • Empty room with wooden flooring and large windows showing a view of greenery and a neighboring building.
  • Empty attic room with wooden walls, ceiling beams, and a large window offering a view of the outside. The floor is made of light wooden planks.
  • A narrow hallway with a wooden staircase leading upwards, featuring a simple wooden railing and a small light fixture on the wall.
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and a wooden staircase railing on the right side. A wall-mounted light fixture provides warm illumination, and a small open doorway leads to another room.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a large window letting in natural light. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with wooden ceiling beams, exposed wooden floor, and a skylight window offering a view of a church and landscape.
  • Empty attic room with wooden slanted ceiling, light wooden floor, and large window showing a view of the roof and sky.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, integrated washing machine, large mirror, and skylight window.
1 / 12
CHF 2'980.–
6 Zimmer130m² Wohnfläche
Schmittengasse 3, 8335 Hittnau
Wegzeit
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  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, leading to a small kitchen area with white cabinets and a sink.
  • A compact laundry room with a washing machine and dryer stacked vertically, white cabinets, and a wooden floor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with wooden trim. The room has a simple, clean design with no furniture or decorations.
  • Modern bathroom with marble walls, wooden floor, glass-enclosed shower, toilet, and sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a stone accent wall. Features a sink, faucet, and oven.
1 / 10
CHF 1'922.– Plus
2.5 Zimmer47m² Wohnfläche
Breitistrasse 1a, 8335 Hittnau
Wegzeit
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  • A two-story house with a stone facade, multiple windows, and a small balcony on the roof. The house is surrounded by a well-maintained garden with various plants and trees.
  • A charming garden area in front of a house with a welcoming entrance, featuring colorful flowers and plants arranged in beds, a small pathway leading to the front door, and a well-maintained lawn.
  • Well-maintained garden with a raised wooden planter, small wooden shed, lawn, and a parked car in the driveway.
  • Floor plan of the second floor showing rooms labeled as Zimmer (room), Elterey, Wohnen (living), and a kitchen area with a small bathroom.
  • A compact kitchen with wooden cabinets, a stainless steel sink, a four-burner electric stove, and a built-in oven.
  • Bright living room with wooden flooring, a grey armchair, a chandelier, and potted plants on the windowsill. A vacuum cleaner and fan are visible on the floor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a small shelf holding a vase of flowers. There is a built-in cabinet along one wall.
  • Garden area with a patio seating set including a table, four chairs, and a bench, surrounded by lush greenery and a large umbrella.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows with shutters, solar panels on the roof, and a small garden area with a bench.
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CHF 1'740.–
3 Zimmer77m² Wohnfläche
Pfäffikerstrasse 30, 8335 Hittnau
Wegzeit
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  • Well-maintained garden with a lush green lawn, small plants, and a scenic view of a field and trees in the background.
  • Modern living room with large windows overlooking a snowy landscape, featuring a grey sectional sofa, glass coffee table, and a vase with dried flowers.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, large mirror, and glass-enclosed shower area. Light wood flooring and sleek design.
  • Empty kitchen with light wooden flooring, white walls, and a modern countertop with sink and faucet. Large glass sliding doors lead to an outdoor area.
  • Empty room with light-colored wooden flooring and large sliding glass doors leading to an outdoor patio.
1 / 8
CHF 2'180.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Breitistrasse 19, 8335 Hittnau
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Hittnau ist in den letzten 3 Jahren auf 3970 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.25%.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 83'400. 15.58% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 25.7% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.23% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.49% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.76% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.26%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Hittnau bei 14.69%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.5% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.28% und ein kinderloses Ehepaar 9.37%.

Neubau

Der Wohnraum in Hittnau hat sich in den letzten 5 Jahren um 158 Wohnungen erhöht. Von diesen Neubauten sind 15 2-Zimmer-Wohnungen. 45 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Hittnau verfügt nun über 1779 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 63. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 170 Wohnungen mit 2 Zimmern, 356 Wohnungen mit 3 Zimmern und 501 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 412 5-Zimmer-Wohnungen und 277 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Hittnau sind 0.39% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.59% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.18% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.56% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.4% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1915. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1500 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2370 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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