BESCHREIBUNG

Dubimo präsentiert exklusiv die Résidence Les Jardins de Provence, eine Immobilienentwicklung mit nur sieben Wohnungen in PPE, ideal im Herzen von Fully gelegen, nur wenige Schritte von der Migros, den Schulen, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Résidence ist darauf ausgelegt, einen Alltag zu bieten, der Komfort, Modernität und ein angenehmes Wohnen verbindet. Sie bietet sechs Wohnungen mit 5,5 Zimmern und eine Wohnung mit 3,5 Zimmern, alle verkauft nach Plan und vollständig anpassbar. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie großzügige Terrassen oder Balkone mit einer angenehmen Aussicht auf die Walliser Alpen.

Die contemporary Architektur inspiriert sich an der alpinen Identität der Region durch die Verwendung von warmen Holzarbeiten und von Räumen, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großzügigen Räume, die großen Fensterfronten und die sorgfältigen Ausführungen schaffen einen eleganten, funktionalen und nachhaltigen Lebensraum.

Die Résidence ist nach den letzten energetischen Normen konzipiert und bietet optimalen Komfort, während sie die Kosten durch eine gemeinsame Wärmepumpe und eine wichtige photovoltaische Anlage auf dem Dach mit einem Vertrag über 25 Jahre kontrolliert.

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer der begehrtesten und sonnigsten Gemeinden des Wallis zu erwerben, wo die Lebensqualität mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verbunden ist.

HAUPTMERKMALE:

• Anzahl der Wohnungen: 7 Wohnungen in PPE
• Typologien: 3,5 Zimmer und 5,5 Zimmer
• Wohnfläche: von 106 bis 132 m²
• Terrassen: von 20 bis 29 m²
• Private Gärten: Ja
• Schlafzimmer: 2 oder 3
• Badezimmer: 2
• Verfügbar für Büro oder Waschküche: Ja
• Privatgarage: 1 für die Wohnungen mit 5,5 Zimmern
• Abgestellte Parkplätze: 2 pro Wohnung
• Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung
• Energieerzeugung: Photovoltaik-Anlage mit Vertrag
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

AUFTEILUNG:

Wohnbereiche
Heller Wohnbereich, der zur Esszimmer und Küche durch große Fensterfronten geöffnet ist und Zugang zu den Außenbereichen bietet.

Küche
Offene Küche, die nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer vollständig anpassbar ist und über einen Essbereich verfügt.

Schlafbereich
Zwei oder drei Schlafzimmer, je nach Typologie der Wohnung, von denen eines als Elternschlafzimmer mit Bad ausgestattet ist.

Badezimmer
Zwei Badezimmer mit einer breiten Auswahl an Ausführungen.

Außenbereiche
Privater Garten, Terrasse und Balkon, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche mit einer freien Aussicht auf die Walliser Alpen bieten.

Anlagen
Jede Wohnung verfügt über eine Verfügbarkeit, die als Büro oder private Waschküche genutzt werden kann. Garage mit direktem Zugang zur Wohnung für die Wohnungen mit 5,5 Zimmern sowie zwei abgestellte Parkplätze pro Wohnung.

STÄRKEN:

Eine ideale Lage
Ein paar Meter von der Migros, den Schulen, den Geschäften, den Restaurants und den Dienstleistungen entfernt, ermöglicht die Résidence ein vollständiges Fußgängerleben, während sie die Ruhe eines Wohngebiets in einer 30-Zone in der Nähe der Rhône-Ufer bietet.

Eine intime Résidence
Mit nur sieben Wohnungen bietet Les Jardins de Provence einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Geselligkeit und Intimität sich perfekt im Alltag verbinden.

Wohnungen nach Ihrem Bild
Die zukünftigen Eigentümer haben eine breite Auswahl an Ausführungen, um Küchen, Badezimmer, Bodenbeläge und Materialien anzupassen und so ein einzigartiges Interieur zu schaffen, das ihren Wünschen entspricht.

Leistung und Komfort
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, gute Isolierung und Photovoltaik-Anlagen garantieren optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit, während sie die Energiekosten nachhaltig begrenzen.

EXKLUSIVES ANGEBOT VON DUBIMO:

Um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen, bietet Dubimo exklusive Leistungen:

Zwei Stunden Beratungsgespräch mit unserer Innenarchitekturagentur Arcéa, um Ihre zukünftige Wohnung anzupassen.
Kostenlose Begleitung durch unseren spezialisierten Partner Padea, der Ihnen hilft, die besten Hypothekenbedingungen zu erhalten.

Ein personalisierter Begleitservice während des gesamten Erwerbsprozesses, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.

SITUATION:

Die Résidence liegt im Herzen des Wallis, Fully ist eine der begehrtesten Gemeinden des Rhônetals. Sie ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihre Weinberge, ihre Obstgärten und ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung und bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität zwischen Berg und Ebene.

Die Résidence profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen, öffentliche Verkehrsmittel und die Migros sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Autobahn A9 ermöglicht es, Martigny in etwa 6 Minuten, Sion in 15 Minuten und Lausanne in weniger als 45 Minuten zu erreichen, was Fully zu einer idealen Adresse macht, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung.