"Mitten im Stadtzentrum, helles Apartment mit Südbalkon"

Ausnahmeeigentum

Helles Apartment von 72 m² mit Südbalkon und freier Sicht

In einer sorgfältig gestalteten Residenz mit nur 15 Miteigentümern befindet sich dieses charmante Apartment, das mit seiner klassischen Architektur, seiner schönen Helligkeit und seiner bevorzugten Lage besticht. Der Südbalkon bietet eine freie Sicht und eine friedliche Umgebung, ideal für Entspannung. Es verfügt über angenehme Wohnbereiche.

Das Apartment besteht aus:

• Ein Eingangsbereich mit Stauraum
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zu einem 10 m² großen Balkon bietet, der ideal nach Süden ausgerichtet ist
• Ein bestehender Kamin (nicht den geltenden Normen entsprechend)
• Eine voll ausgestattete Küche, die renoviert werden muss
• 2 schöne Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Die Vorzüge des Objekts:

• Ruhige Residenz, ohne Gegenseitigkeit
• Schöne natürliche Helligkeit das ganze Jahr über
• Geräumige und komfortable Wohnbereiche
• Gemütliche Atmosphäre dank einer einladenden Dekoration
• Bevorzugte Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum, die Geschäfte und alle Infrastrukturen leicht zu erreichen
• Lebensumfeld, das Komfort, Ruhe und Wohlbefinden bietet
• Elektrische OIBT-Prüfung im Jahr 2023 durchgeführt

Die Anlagen:

• Privater Keller
• Skischrank
• Gemeinsame Waschküche auf ebener Erde

Parkplatz:

• Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist verfügbar zusätzlich zum Preis von CHF 60'000.-
• Viele Außenparkplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung

Ideale Lage:

• Südliche Ausrichtung, die eine hervorragende Besonnung gewährleistet
• Bus/Haltestelle am Fuße des Gebäudes
• Geschäfte und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Autozugang ist das ganze Jahr über gewährleistet

Seltene Gelegenheit:
In der Nähe der Skilifte und aller Annehmlichkeiten bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder eine Investition. Seine friedliche Umgebung, seine Helligkeit und seine bevorzugte Lage machen es zu einem besonders attraktiven Objekt.

Besonderheit:

• Das Objekt ist sofort verfügbar und wird durch Aktienübertragung verkauft, was eine Reduzierung der Übertragungskosten und das Fehlen von Mutationsspesen ermöglicht, je nach Situation des Käufers.

Die Lage in einem ruhigen und idyllischen Viertel, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum der Crans-Montana-Station, bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Berglebens und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Sie möchten weitere Informationen, das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft erteilen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Crans-Montana:

• Atemberaubende Landschaften: Crans-Montana liegt in einem spektakulären Naturrahmen und bietet panoramische Ausblicke auf die Schweizer Alpen. Die malerischen Landschaften ziehen das ganze Jahr über Bergliebhaber und Naturfreunde an.
• Ski- und Snowboard-Anlagen von hoher Qualität: Die Station verfügt über ein vielfältiges Skigebiet mit zahlreichen, gut gepflegten Pisten für alle Skifahrer- und Snowboarder-Level. Die modernen Einrichtungen, die effizienten Skilifte und die renommierten Skischulen machen sie zu einem attraktiven Ziel für Wintersportler.
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