Charmant chalet à l&[hash]39;entrée du vallon de Villard dans un environnement calme et campagnard à seulement 15 minutes du centre de la Montreux et toutes les commodités de la perle de la Riviera vaudoise.Distribué sur 3 niveaux, ce bien en bon état construit en 1975 se compose de la manière suivante:AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Une hall d&[hash]39;entrée avec l&[hash]39;escalier qui monte à l&[hash]39;étage.


• Un grand espace disponible d&[hash]39;environ 90 m2, qui était utilisé comme atelier de menuiserie et dont la surface est incluse dans la surface habitable car il est chauffé et dispose de plusieurs fenêtres.


• Un local technique comprenant la chaufferie et la buanderie.


• Un wc - lavabo.


• Un petit local de rangement.


• Un local pour la citerne à mazout.

À L&[hash]39;ÉTAGE :

• Un grand dégagement à l&[hash]39;arrivée de l&[hash]39;escalier en bois avec accès sur la terrasse.


• Une grande terrasse sur l&[hash]39;arrière du chalet orientée en direction de l&[hash]39;Est.


• Un grand espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée et un accès sur le grand balcon de la façade Ouest.


• Une chambre principale avec accès sur le balcon.


• Une grande cuisine indépendante agencée avec 2 fenêtres sur les façades Est et Sud.


• Une salle de bains avec une baignoire, un wc, un bidet, un lavabo ainsi qu&[hash]39;une fenêtre.

AUX COMBLES :

• Un dégagement spacieux à l&[hash]39;arrivée de l&[hash]39;escalier.


• Deux chambres actuellement séparées par 2 armoires mobiles.


• Une salle de bains avec une baignoire, un wc et un lavabo ainsi qu&[hash]39;une fenêtre.

Construit en 1975 de manière traditionnelle avec le rez-de-chaussée en maçonnerie et les étages supérieurs en bois avec des madriers, ce chalet est habitable en l&[hash]39;état; des travaux sont à prévoir pour une mise aux goûts du jour.La parcelle de 1306 m2 offre des espaces d&[hash]39;agrément plats généreux pour jouer, jardiner ou stationner facilement plusieurs voitures.Ce bien est disponible de suite ou pour une date à convenir car il n&[hash]39;est plus habité. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.Ce bien peut être acheté comme résidence principale ou comme résidence secondaire; également par des étrangers non-résidents.Les 4 garages box situés au bas de la parcelles sont à vendre en supplément pour un total de CHF 100&[hash]39;000.-, ce qui fait CHF 25&[hash]39;000.- par garage box. Ceux-ci sont actuellement loués CHF 200.-/ par mois chacun. L&[hash]39;entrée d&[hash]39;autoroute de Montreux est atteinte en une douzaine de minutes, permettant ainsi de partir en peu de temps sur le grands axes routiers.