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"Kernsaniertes Mehrfamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 7'400'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Letztes Renovationsjahr:
2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage.

Die Liegenschaft wurde komplett saniert – inklusive Innenausbau, Leitungen, Fenster, Dach, Heizung sowie PV-Anlage. Für die nächsten Jahre ist mit keinerlei Investitionsbedarf zu rechnen.

Bruttorendite: 3.5%

Diskrete Off-Market-Transaktion. Weitere Unterlagen und Details gerne auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Keyvest Real Estate GmbH
9230Flawil

Kontakt

+41799635461
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Inseratenummer
4003334031
Objekt-Ref.
wwkpm.l08zq

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