Im Herzen des charmanten Dorfes Chessel, nur wenige Minuten von Rennaz entfernt, wird Sie diese schöne Dachgeschoß-Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer atemberaubenden Südausrichtung mit Blick auf die Dents du Midi bezaubern.

Mit ihren großzügigen Räumen, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihren modernen Einrichtungen verbindet diese Immobilie perfekt Komfort, Eleganz und Energieeffizienz.

ALLGEMEINE MERKMALE

Netto-Wohnfläche: 109 m²
Gesamtwohnfläche: 111 m²
Balkonfläche: ca. 3,5 m²
Monatliche Nebenkosten: CHF 490.-
1 Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich: CHF 25'000.-

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS
Eingangshalle mit eingebauten Schränken
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht dank der großen Fenster und dem direkten Zugang zum Balkon
Moderne offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
Modernes Badezimmer mit großer italienischer Dusche, WC und Waschküche
Angenehmer Südbalkon

Ein elegante moderne Treppe führt zum Obergeschoss und zur schönen offenen Galerie.

OBERGESCHOSS
Helle Galerie mit Velux und elektrischen Stores
Großes Schlafzimmer mit Velux, Stores und elektrischen Stores
Gästezimmer oder Büro
Badezimmer mit Badewanne und WC

KOMFORT UND AUSSTATTUNG
- Elektrische Stores in allen Räumen
- Motorisierte Velux mit Wetterstation und automatischer Schließung
- Dreifachverglasung
- Pellet-Heizung
- 20 Solarmodule
- Privater Keller
- Fahrradraum

SITUATION

Diese Immobilie bietet eine ideale Lage, nahe:

- den Grundschulen
- den öffentlichen Verkehrsmitteln
- den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und Wohnlage bewahrt

Eine seltene Immobilie, die Lebensqualität, modernen Komfort und exzellente Energieeffizienz in einer privilegierten Lage zwischen See und Bergen bietet.