Duplex-Penthouse 4.5 Zimmer, 148 m² - sichtbare Dachkonstruktion, Panoramablick — Vionnaz (VS)
Direkt vom Eigentümer, Makler bitte entschuldigen. Duplex-Wohnung in der Attika wurde 2025 in der alten Sägerei des alten Dorfs Vionnaz komplett umgebaut. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sichtbare Dachbalken, großzügige Räume auf 3 Ebenen, große Keller, geräumiger privater Abstellraum und Panoramablick auf die Walliser Alpen. Ein außergewöhnliches Objekt im historischen Zentrum von Vionnaz. Das 2025 fertiggestellte Duplex-Penthouse ist das Ergebnis einer sorgfältigen Umgestaltung der alten Sägerei des Dorfes, die in der geschützten Zone "Altes Dorf" (VV) liegt. Ein Gebäude mit Charakter, das komplett renoviert wurde und den Charme der ländlichen wallisischen Architektur mit den höchsten Komfortstandards verbindet. Verteilung auf drei Ebenen Die Wohnung erstreckt sich mit Eleganz über drei separate Ebenen: • Oberer Erdgeschoss — geräumiger Hauptwohnraum mit offener, ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschküche, die von den charakteristischen kleinen Holzfenstern des alten wallisischen Bauwerks natürlich beleuchtet wird • 1. Obergeschoss — großes Schlafzimmer unter den Dachbalken, Büro und Badezimmer mit Badewanne, zugänglich über eine Design-Treppe aus Stahl und Holz • Dachboden — Abstellraum unter den Dachbalken mit Dachfenster Der Blick wird sofort von der sichtbaren Dachkonstruktion aus Holz angezogen, die sorgfältig hervorgehoben wurde, und von der bemerkenswerten Höhe unter dem Dach, die dem Objekt seine außergewöhnlichen Räume verleiht. Design-Küche in Anthrazit Die voll ausgestattete Küche in Anthrazit-Matt-Oberflächen mit Holzarbeitsplatte integriert sich harmonisch in den Hauptwohnraum. Die zentrale Insel lädt zum geselligen Beisammensein ein und strukturiert den Wohnraum, ohne ihn zu unterteilen. Seltene private Accessoires Dieses Objekt profitiert von außergewöhnlichen Accessoires mit ausschließlich privater Nutzung: • Ein großer Keller im Untergeschoss • Ein geräumiger Außenraum (ehemalige Sägerei) — Abstellraum oder Werkstatt mit ausschließlich privater Nutzung, die in einem Dorf ein seltenes Potenzial bietet • Ein privater Garten mit 58 m² • Zwei Parkplätze ohne Überdachung Panoramablick auf die Alpen Vom Garten und den Fenstern aus reicht der Blick auf ein außergewöhnliches alpines Panorama — die schneebedeckten Gipfel der Walliser Alpen umrahmen das alte Dorf Vionnaz, das als geschützte Zone klassifiziert ist, für einen unvergleichlichen Lebensraum. Sorgfältige Fertigstellung, Neubau Die Umgestaltung (2025) wurde unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charakters des Gebäudes durchgeführt: heller Parkett, Stahl- und Holztreppe, Metallgeländer, Wärme- und Schalldämmung nach den neuesten Normen. Das Objekt profitiert von den gesetzlichen Garantien für den Neubau. • Anthrazit-Küche mit zentrale Insel und Holzarbeitsplatte • 2 Schlafzimmer im Oberen Erdgeschoss • Badezimmer mit italienischer Dusche (Oberes Erdgeschoss) • Waschküche (Oberes Erdgeschoss) • Geräumiges Schlafzimmer unter den Dachbalken im 1. Obergeschoss • Büro im 1. Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne im 1. Obergeschoss • Heller Parkett in allen Räumen • Sichtbare Dachkonstruktion aus Holz • Design-Treppe aus Stahl und Holz mit Metallgeländer • Abstellraum unter den Dachbalken mit Dachfenster • Geräumiger Keller Nr. 2 im Untergeschoss • Geräumiger Außenraum (ehemalige Sägerei) mit ausschließlich privater Nutzung • Privater Garten mit 58 m² • 2 Parkplätze ohne Überdachung — CHF 25'000 jeder PREIS: Wohnung (148 m², Garten, großer Keller, Abstellraum): CHF 890'000 2 Parkplätze ohne Überdachung — CHF 25'000 jeder
