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Wauwil

Preis bis

Zimmer von

8 Treffer - Wohnung mieten in Wauwil

1 / 13

CHF 1'790.– Top

2.5 Zimmer74m² Wohnfläche

Brunnenhof 3, 6242 Wauwil

Helle und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wauwil

Helle und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in WauwilLichtdurchflutet, modern und hochwertig ausgestattet: diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Brunnenhof Wauwil überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügiger Terrasse, Einbauküche mit Dampfgarer und Geschirrspüler sowie moderner Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe. Ruhig gelegen im Amt Willisau, ideal für Paare oder Singles. Eckdaten: - Mietzins Wohnung: CHF 1'790.00 brutto (inkl. Nebenkosten) - Garage/Einstellplatz: CHF 130.00 - Zimmer: 2.5 - Wohnfläche (BWF): 74 m² - Sitzplatz/Terrasse: 50 m² total, davon 27 m² gedeckt - Verfügbar ab: 01.12.2026 oder nach Vereinbarung - Ort: Brunnenhof, 6242 Wauwil Diese gepflegte Wohnung in der modernen Überbauung Brunnenhof in Wauwil bietet viel Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich ist grosszügig geschnitten und lichtdurchflutet, direkt angrenzend die teilweise überdachte Terrasse. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Dampfgarer und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer liegt ruhig, das Bad verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler. Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil sowie Garagen- respektive Einstellplatz.

Wegzeit

Neubau

1 / 14

CHF 2'950.–

5.5 Zimmer129m² Wohnfläche

Poststrasse 10, 6242 Wauwil

ERSTBEZUG MIT RIESIGER TERRASSE!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese attraktive 5.5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbaustandard und einem durchdachten Grundriss. Als Erstbezug bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit, ein komplett neues Zuhause zu beziehen und die Vorzüge einer modernen Wohnüberbauung von Anfang an zu geniessen.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Freien.Die Liegenschaft befindet sich an einer gut erschlossenen Lage in Wauwil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und erleichtern den Alltag erheblich.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Erstbezug in einer modernen Neubauüberbauung • Zzgl. 350.- Nebenkosten • Garagenbox je 150.- und Carport je 130.- verfügbar • Grosszügige Terrasse mit 72m2 zum Verweilen • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Hochwertiger Innenausbau und moderne Haustechnik • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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1 / 12

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Lift
Garage
+5

CHF 3'150.–

5.5 Zimmer165m² Wohnfläche

Sackmatt 22, 6242 Wauwil

Exklusive 5.5-Zimmerwohnung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese moderne 5.5-Zimmerwohnung in Wauwil. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem exklusiven Ausbaustandard.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die Schlafräume sind mit stilvollem Eichenparkett ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Granitabdeckung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Die Highlights: • lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume • moderne, offene Küche • Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard • stilvolle Plattenböden in den Nasszellen • zwei moderne Badezimmer mit WC/Dusche sowie WC/Dusche/Badewanne sorgen für das Wohlfühlerlebnis zu Hause • separater Waschraum für zusätzlichen Komfort • praktische und grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich • geräumiges Reduit für weiteren Stauraum • sonniger Balkon mit schöner Panorama-Aussicht • Balkon kann mit Glaselementen ganzflächig geschlossen werden • zwei Einstellhallenplätze für je CHF 125.- / Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Balkon / Terrasse
Lift
Garage
+5

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Neubau

1 / 10

CHF 2'300.–

3.5 Zimmer87m² Wohnfläche

Poststrasse 10, 6242 Wauwil

ERSTBEZUG MIT RIESIGER TERRASSE!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbaustandard und einem durchdachten Grundriss. Als Erstbezug bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit, ein komplett neues Zuhause zu beziehen und die Vorzüge einer modernen Wohnüberbauung von Anfang an zu geniessen.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Freien.Die Liegenschaft befindet sich an einer gut erschlossenen Lage in Wauwil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und erleichtern den Alltag erheblich.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Erstbezug in einer modernen Neubauüberbauung • Zzgl. 250.- Nebenkosten • Garagenbox je 150.- und Carport je 130.- verfügbar • Grosszügige Terrasse mit 65m2 zum Verweilen • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Hochwertiger Innenausbau und moderne Haustechnik • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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1 / 27

CHF 1'850.–

4.5 Zimmer86m² Wohnfläche

Rigiblick 7, 6242 Wauwil

1 / 7

CHF 2'050.–

3.5 Zimmer110m² Wohnfläche

6242 Wauwil

TOLLE NEUBAUWOHNUNG AN UNVERBAUBARER LAGE Kopie

TOLLE NEUBAUWOHNUNG AN UNVERBAUBARER LAGE Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein aussergewöhnliches Raumgefühl - kombiniert mit einer idyllischen Lage und einer traumhaften Aussicht.Diese wunderschöne und äusserst attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard wurde im Jahr 2023 neu erstellt und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte und grosszügige Raumaufteilung.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme und einladende Atmosphäre. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen in Kombination mit dem hochwertigen Eichenparkett ein warmes und elegantes Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit insgesamt ca. 50 m². Von jedem Zimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Ein Teil der Terrasse ist verglast und lässt sich als grosszügiger Wintergarten nutzen. So können Sie die besondere Aussicht und das Gefühl des Wohnens im Freien auch bei weniger schönem Wetter geniessen.Die Bergsicht verleiht der Wohnung einen zusätzlichen besonderen Charakter und macht die Terrasse zu einem idealen Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende mit Freunden oder einen ruhigen Start in den Tag.Auch die Küche lässt kaum Wünsche offen. Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche verfügt über Qualitätsgeräte von V-ZUG und fügt sich elegant in den offenen Wohnbereich ein.Neben den regulären 3.5 Zimmern steht ein zusätzlicher, rund 15 m² grosser Raum zur Verfügung. Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Büro, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.Die gesamte Wohnung ist stufenlos zugänglich. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang und macht die Immobilie für unterschiedlichste Lebenssituationen attraktiv.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2023- Moderner Minergie-Standard- Gesamte Wohnung stufenlos zugänglich- Durchdachte und grosszügige Raumaufteilung- Hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- und- Schlafräumen- Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG Geräten- Grosse Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume- Eigener Waschturm direkt in der Wohnung- Direkter Terrassenzugang von jedem Zimmer- Grosszügiger Wintergarten- Rund 50 m² Terrasse, teilweise verglast- Herrliche Bergsicht- Komfortabler Lift- Zusätzlicher Raum von ca. 15 m² mit vielseitigen- Nutzungsmöglichkeiten- Zzgl. zwei grosszügige Einstellhallenplätzeund vieles mehr ?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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1 / 18

CHF 1'490.–

4.5 Zimmer85m² Wohnfläche

Sternmatt 7, 6242 Wauwil

1 / 5

CHF 1'850.–

3.5 Zimmer75m² Wohnfläche

Martisrüti, 6242 Wauwil

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Wauwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.47% auf 2660 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 69'165. 14.23% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 24.98% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.35% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.4% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.86%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.31%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wauwil beträgt 15.95%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.14%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.84% und ein kinderloses Ehepaar 10.56%.

Neubau

Wauwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 210 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 3 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 39. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 67 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 70 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 20 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wauwil zugenommen und es gibt nun insgesamt 1190 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 35. Zusätzlich gibt es 110 Wohnungen mit 2 Zimmern, 254 Wohnungen mit 3 und 420 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 238 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Wauwil sind 0.76% der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.86% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.79% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.43% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1720 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1450. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2000 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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