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"Gepflegtes, freistehendes Familienhaus mit vielseitigem Raumangebot"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
133 m2

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Standort

Hauptstrasse 221, 5732 Zetzwil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Zetzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Schule

    4 min.Grundschule Zetzwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Zetzwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
793 m2
Kubatur:
810 m3
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1951

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zetzwil bietet grosszügiges Wohnen und aussergewöhnlich viel Freiheit bei der Nutzung. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Man kann sofort einziehen, sich wohlfühlen und leben.

Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder mehrere Generationen unter einem Dach. Zwei Küchen und zwei Badezimmer eröffnen Möglichkeiten, die ein klassisches Einfamilienhaus nur selten bietet. Die beiden Wohnebenen lassen sich gemeinsam nutzen oder bei Bedarf klarer voneinander trennen.

Zusätzliche Räume im Untergeschoss schaffen Platz für eine Werkstatt, Hobbys, Vorräte, Stauraum oder einen separaten Arbeitsbereich.

Ein besonderer Teil der Liegenschaft ist der grosszügige Aussenbereich. Der sonnige Garten, mehrere Sitzplätze, der Wintergarten und der Balkon bieten zu jeder Jahreszeit passende Rückzugsorte. Die Südausrichtung sorgt für eine gute Besonnung, während zwei Gartenhäuser zusätzlichen Raum für Freizeit, Gartengeräte oder persönliche Projekte schaffen. Der grosszügige Aussenbereich bietet zudem ideale Voraussetzungen für die Haltung von Kleintieren. Anschlüsse für einen möglichen Pool sind bereits vorhanden.

Die Lage an der Hauptstrasse ermöglicht kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und das Dorfzentrum befinden sich in der näheren Umgebung.

Damit erwerben Sie ein gepflegtes, gut unterhaltenes und vielseitig nutzbares Zuhause, das viel Wohnraum und Lebensqualität bietet. Gleichzeitig bleibt Ihnen die Freiheit, das Haus später nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der ausgeschriebene Preis von CHF 745’000 dient als Ausgangspreis für die Abgabe von Kaufangeboten. Gerne erläutern wir Ihnen bei Interesse den Ablauf des Bieterverfahrens und beantworten Ihre Fragen persönlich.

Die Besichtigungsphase ist weitgehend abgeschlossen. Wir bereiten derzeit die nächsten Schritte im Verkaufsprozess vor. Weitere Besichtigungen sind nur noch nach telefonischer Rücksprache möglich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Yves Gerber
RE/MAX Immobilien Reinach
Yves Gerber
Bahnhofstrasse 7
5734Reinach AG
Inseratenummer
4003357060
Objekt-Ref.
22etw.mjz5u

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Eigenmittel (optional)

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