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"Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Genfersee"

Kaufpreis
CHF 2'945'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
138 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'945'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
138 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im 3. Stock eines PPE von hohem Standard in Montreux, diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, neben dem Hôtel Suisse Majestic und mit direktem Zugang, per Aufzug, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Uferpromenade sowie den Geschäften.

Sie bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Dents du Midi. Sie verfügt über einen großen Balkon mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über in einer Residenz von hohem Standard, sicher und perfekt gepflegt. Eine zentrale und gefragte Lage, die Komfort und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und halboffene Küche umfasst, vollständig zum See ausgerichtet. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigen das Objekt angenehm.

Die Wohnung ist in excellentem Zustand, keine Arbeiten sind zu erwarten. Die Malerarbeiten wurden 2026 vollständig erneuert.

Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 55'000 erhältlich.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen, im Herzen von Montreux, in einer gefragten Residenz der Waadtländer Riviera bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Walid FOUDA

Anbieter

Comptoir Immobilier Lausanne
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Inseratenummer
4003357417
Objekt-Ref.
86700347A
Comptoir Immobilier Lausanne
Anbieter
Comptoir Immobilier Lausanne

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