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"Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung - sofort verfügbar"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
108 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
108 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz Les Terrasses du Chablais bietet 40 Wohnungen, die in 4 Gebäuden untergebracht sind, von der Einzimmerwohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, sowie 5 Gewerbeflächen, die durch zwei Tiefgaragen erschlossen werden.

Höhepunkte: Doppelströmungsbelüftung, elektrische Rollläden in allen Räumen außer Badezimmern, Wasch- und Trocknungsgerät inklusive.

Die Wohnung Nr. 421 befindet sich im 2. Stock und hat eine gewichtete Fläche von 122 m2 mit einem Balkon von 26 m2.

Sie besteht aus:

- Eingangshalle mit Schrank
- Ausgestattete offene Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer/WC/Waschbecken mit Wasch- und Trocknungsgerät
- Dusche/WC/Waschbecken
- Drei Schlafzimmer

Es sind auch 3.5-Zimmer-Wohnungen und 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 verfügbar.

Außenparkplätze: CHF 15'000.- Innenparkplätze: CHF 30'000.- Installation einer Elektrotankstelle auf dem Parkplatz möglich

Die Gemeinde Ollon, die 6. im Kanton nach Fläche, genießt ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (Höhe 391 m) bis zum Chamossaire (Höhe 2'112 m) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus Ackerland, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt.

Ollon ist für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet bekannt.
Das Dorf ist mit dem Zug AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) erschlossen, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte von der Residenz entfernt befindet. Die Autobahnanbindung ist nur 2 km entfernt.

Einige hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
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Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4003358185
Objekt-Ref.
65770-24-711-01/421-4
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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