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"Ein Haus von 1750: idyllische und friedliche Umgebung, zu renovieren"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
143 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
143 m2
Grundstücksfläche:
940 m2
Kubatur:
756 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einem grünen Umfeld, verkörpert dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1750, einst das Dorf-Schmiede, den zeitlosen Charme der alten Gebäude. Schon bei den ersten Schritten wird der Blick von seltenen und erhaltenen Elementen angezogen: einer majestätischen offenen Feuerstelle, dem wahren Herzen des Hauses, sowie einem authentischen Backofen, der in die große Küche integriert ist und von einem warmen und geselligen Lebensstil zeugt. Im Laufe des Besuchs offenbart jeder Detail das Können von einst: eine einzigartige Treppe, die aus Holzteilen besteht, die mit Schmiedeeisen verbunden sind, handwerkliche Verzierungen voller Charakter. Je mehr man beobachtet, desto mehr entdeckt man diese alten Bautechniken, die dem Haus eine tiefgreifend authentische Identität verleihen. Viel mehr als nur ein einfaches Immobilienobjekt erzählt diese Eigenschaft eine Geschichte. Jeder Raum, jedes Material, jedes Volumen trägt die Erinnerung an eine Epoche und lädt ein, sich in einen lebendigen Ort mit Emotionen zu projizieren. Auf einer schönen, 940 m² großen, flachen Parzelle, die schön bepflanzt und blühend ist, bietet die Eigenschaft eine idyllische und friedliche Umgebung, fast märchenhaft, wie aus einem Buch. Als historisches Denkmal der Klasse 4 eingestuft, profitiert dieses Gebäude von einem anerkannten kulturellen Erbe. Jede Eingriff muss Gegenstand eines Projekts sein, das den zuständigen Behörden vorgelegt wird, und bietet damit die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt unter Berücksichtigung seiner Seele zu valorisieren. Ein seltenes Objekt, bestimmt für Liebhaber einzigartiger Orte, die danach streben, einem historisch aufgeladenen Erbe in einem wirklich bezaubernden Umfeld neues Leben einzuhauchen.
Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-388

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Mirjam Martinez-Schmocker

Anbieter

RE/MAX Immobilier à EpalingesSilver Partner
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066Epalinges
Inseratenummer
4003359575
Objekt-Ref.
119791003-388
RE/MAX Immobilier à Epalinges
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