In einem schönen, ruhigen und grünen Viertel, nur 7 Minuten von Yvonand in Rovray, bietet dieses charmante Haus eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft. Derzeit ist es in drei unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet eine seltene Flexibilität: Es kann seine aktuelle Aufteilung beibehalten oder leicht in ein großes Familienhaus umgewandelt werden.

Mansardenstudio (im Dachgeschoss)

• Konfiguration: Unabhängiger Eingang über einen charmanten kleinen Balkon, großer, heller Wohnbereich unter den offenen Dachbalken.
• Verteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer.

Erstes Duplex mit 4,5 Zimmern (Erdgeschoss + Obergeschoss)

• Konfiguration: Sehr geräumige, durchgehende Wohnung mit viel Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer auf dem Podest und ein gemütliches Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle. Die Küche ist bewohnbar und voll ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind groß und hell.
• Verteilung: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche, 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon und große Terrasse zur Gartenseite. Ein großer Abstellraum (Technikraum/Wäscheraum) bietet direkten Zugang zur Scheune und zur Garage.

Zweites Duplex mit 4,5 Zimmern (Erdgeschoss + Obergeschoss) - Renoviert 2021

• Konfiguration: Durchgehende, vollständig renovierte Wohnung, modern und sehr angenehm zu bewohnen.
• Verteilung: Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 2 Badezimmer, Balkon und große Außenterrasse.

Außenbereiche, Anbauten und Verkehrsmittel

• Grundstück: Schöne Parzelle von 1'232 m² mit einem großen Garten.
• Potenzial: Große, angrenzende Scheune, die ideales Volumen für eine zukünftige Wohnflächenerweiterung bietet.
• Parkplätze: 1 Innentiefgaragenplatz und etwa 6 Außenparkplätze.
• Verkehrsmittel: Buslinie 10.650 in Richtung Yvonand.

Besichtigungen und Informationen

Dalila Lugrin - 076 530 93 74

Einige Fotos wurden von der künstlichen Intelligenz bearbeitet oder angepasst.

Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.

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