Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 107 m2 im Erdgeschoss mit Keller, Nebenräumen und Garten.

Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, in einem Haus mit zwei Wohnungen, in einer Bauzone (Wohngebiet im Dorfzentrum 1),

derzeit in einer Reservezone, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2.

Das Dorf Miège liegt auf einer Höhe von 700 m, im Bezirk Sierre. 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Sierre, vom Bahnhof CFF und von der Standseilbahn, die die Stadt Sierre mit dem Dorf Montana verbindet.

Das Gebiet des Dorfes besteht heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern und erstreckt sich über 254 Hektar. Es wird von zwei Gewässern begrenzt: der Sinièse und der Raspille.

Heute zählt die Gemeinde Miège 1'376 Einwohner (vor der Fusion).

Gebäude, das zwischen 1940 - 1950 erbaut wurde, Heizung wird durch elektrische Heizkörper verteilt.

Die Wände sind teilweise aus Stein und Beton. Die Verglasung ist aus PVC

mit doppelten Isolierglas und die Fensterläden sind aus Aluminium.

Die Außenwände sind mit Betonputz bedeckt.

Bedachung mit Eternit-Schindeln.

Im Eingangsbereich, in der Küche, im Esszimmer, im Badezimmer und im Flur ist der Boden gefliest, in den Zimmern und im Wohnzimmer ist er mit Parkett ausgelegt.

Die Wände des Badezimmers sind gefliest und die Wände der Zimmer, der Küche und des Flurs sind mit einer 2-mm-Streuschicht und Holz im Wohnzimmer verkleidet.

Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt in:

- 2003 / 2004 umfassende Renovierungsarbeiten; nämlich: Maurerarbeiten,

Fensterarbeiten, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen,

Küchenausbau, Fliesen, Parkett, Innenanstrich.

- 2022 Instandhaltungsarbeiten, nämlich: Renovierung der Innenanstriche,

Einbau von Steckdosen und Beleuchtung in den Kellern, Austausch der Fensterläden

und Innenholzarbeiten.

Organisation:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

1 Kinderzimmer

1 Elternschlafzimmer

1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Vorinstallation für eine Waschmaschine

und Trockner      

1 Küche (Arbeitsplatte aus Stratifié) mit Essbereich, kleiner Balkon nach Norden, Wohnzimmer mit Balkon nach Westen

Keller:    1 Keller (3) und 1 Holzlager (4) - 1 Raum (7) und 1 Holzlager (10)

Außen:    Außenzugang zum Haus, asphaltiert, und 1 kleine Parkplatz, 1 Gemüsegarten

Derzeit ist die Wohnung vermietet, monatliche Miete CHF: 1'200.00 ohne Nebenkosten.

Die jährliche Rendite beträgt 3,2 % brutto.

Möglichkeit, das gesamte Gebäude auf 545 m2 Grundstück in der Zone

Center-Village für Investoren zu kaufen.

Preis und Bedingungen auf Anfrage.