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"Prächtige 89,5m2 (gewichtete) Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Nyon"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
81 m2

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Standort

Chemin Falconnier 41, 1260 Nyon

Wegzeit

  • 10 min.Station: Les Plantaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École du Cossy
  • Supermarkt

    < 1 min.Magasin magie la côte
  • Apotheke

    2 min.Pharmacieplus du forum
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Petite Prairie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
81 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Hauptmerkmale:
  • Privilegierte Lage, nahe aller Annehmlichkeiten
  • Unglaublich niedrige Nebenkosten
  • 2 Badezimmer
  • Solarmodule & Minergie
  • Modernes und helles Apartment
  • Pesate Fläche 89,5m2
Prächtiges modernes Apartment mit 3,5 Zimmern in Nyon

Helles und komfortables Apartment mit 3,5 Zimmern, mit einer außergewöhnlichen Lage.

Gelegen in einem angenehmen Wohnviertel, profitiert das Apartment von einer dynamischen und freundlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Spielplätzen, Freizeit- und Sportzentren, einer überdachten Schwimmhalle, zahlreichen Restaurants sowie Salons für Pflege und Fitness, kulturellen Aktivitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.

Das Apartment verfügt über eine Glasfaseranbindung, 2 Parkplätze, davon einer in der Garage mit Lademöglichkeit, und eine offene Küche mit zentralem Insel. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Wasch-/Trocknungsautomat.

Die südwestliche Ausrichtung des Apartments sorgt dafür, dass es besonders hell und sonnig ist. Ein einladendes Balkon von etwa 13 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage voll auszukosten.

Möglichkeit, die Hypothek zu übernehmen, zu einem günstigen Zinssatz (CHF 741'000 zu 0,76% + CHF 200'000 zum Tageszinssatz)

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Avenue des Figuiers 43
1007Lausanne
Inseratenummer
4003362320
Objekt-Ref.
6c0fe4e1-6b23-11f1-871a-069ae14c7a06
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Anbieter
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

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