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"Magnifique appartement de 89.5m2 (pondérés) proche de toutes commodités à Nyon"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
3.5
Surface
81 m2

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Emplacement

Chemin Falconnier 41, 1260 Nyon

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Les Plantaz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.École du Cossy
  • Supermarché

    < 1 min.Magasin magie la côte
  • Pharmacie

    2 min.Pharmacieplus du forum
  • Transports publics

    3 min.Petite Prairie

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
81 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Points forts :
  • Situation privilégiée, proche de toutes commodités
  • Charges incroyablement faibles
  • 2 salles de bain
  • Panneaux solaires & Minergie
  • Appartement moderne et lumineux
  • Surface pondéré 89.5m2
Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces à Nyon

Appartement lumineux et confortable de 3.5 pièces, disposant d'une situation exceptionnelle. 

Situé dans un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial, à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme, des activités culturelles, des transports publics et les rives du lac.

Ce logement dispose de la fibre optique, de 2 places de parc, dont celle intérieure avec sa borne de rechargement, et d'une cuisine ouverte avec son îlot central. La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains, dont une avec une colonne de lavage/séchage.

Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé. Un accueillant balcon d'environ 13 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux (CHF 741'000 à 0.76% + CHF 200'000 au taux du jour)

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
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Avenue des Figuiers 43
1007Lausanne
No. d'annonce
4003362320
Réf. de l'objet
6c0fe4e1-6b23-11f1-871a-069ae14c7a06
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
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