• Villa clés-en-main, 5.5 pièces, 180.00 m2
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"Neue 5.5-Zimmer-Villa in Lens mit 180m2 und atemberaubendem Blick"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
884 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa der Superlative mit atemberaubendem Blick - Valençon (Gemeinde Lens)

Idealerweise zwischen Sion und Sierre gelegen, nur 15 Minuten von der prestigeträchtigen Crans-Montana-Station entfernt, verbindet diese Villa Nähe zu den Annehmlichkeiten und ein ruhiges Wohnambiente, was einen unvergleichlichen Komfort bietet.

In einer exklusiven Lage am Ende einer Bauzone, auf 728 Metern Höhe, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Gipfel.

Mit hochwertigen Materialien erbaut, erstreckt sich diese 5,5-Zimmer-Villa über 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das 884 m² große Grundstück - davon 530 m² in der Bauzone und 354 m² in der landwirtschaftlichen Zone - bevorzugt ein Leben im Freien, mit großzügigen Außenbereichen, um die Umgebung voll auszukosten.

Ein außergewöhnliches Wohnambiente:
  • Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer, nach Süden ausgerichteter Fensterfronten, die eine vollkommene Einbindung in die Alpenlandschaft bieten.
  • Einfacher Zugang und nahegelegene Annehmlichkeiten: Geschäfte, Post und Schule nur 3 Minuten entfernt, Autobahneinfahrt und Sierre-Bahnhof in 13 Minuten erreichbar.
  • Große Terrassen und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit.
Die Vorzüge dieser Villa:
  • Neubau hoher Qualität
  • Atemberaubender Panoramablick
  • Bevorzugte Lage am Berghang
  • Großzügige Flächen und Volumen
  • Ruhige und geschützte Umgebung
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie unsere Agentur für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern.

Einzelheiten der Räume
  • Balkon | Loggia
  • Private Wäscherei
  • Küche mit Essbereich
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
Badezimmer
  • Dusche: 3
  • Gesamt WC: 3


Anzahl der Garagen, Boxen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 2

Umwelt
  • Dorf
Blick
  • Panoramisch
Ausrichtung
  • Ost
  • West
  • Süd
Außenbereich
  • Gestaltet
  • Sträucher
  • Rasen
Innenbereich
  • Ausgestattete Küche
Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Roland Vergères

Anbieter

Promo business Sàrl
Promo business Sàrl
Rue de Cretta 12
1976Erde
Inseratenummer
4003364343
Objekt-Ref.
PROO-0000834

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