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"Helles Apartment - Troinex"

Kaufpreis
CHF 1'540'000.–
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Zimmer
5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'540'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2018

Dokumente (0)

Beschreibung

Die SPG bietet Ihnen exklusiv diese helle Dachgeschosswohnung mit einem großen, sonnigen Balkon.

Sie liegt in Troinex, im ersten und letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes, das 2018 errichtet und mit dem HPE-Zertifikat ausgezeichnet wurde. Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen, grünen Wohngegend.

Der Eingang, der mit Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist, führt harmonisch zu den einzelnen Räumen.

Die moderne, voll ausgestattete Küche mit einer Insel verbindet sich mit dem großen Wohnbereich, der aus dem Wohnzimmer und dem Esszimmer besteht. Dieser Bereich bietet Zugang zum großzügigen Balkon von 14 m².

Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, darunter eines mit Bad und WC. Ein drittes Zimmer, das ursprünglich anstelle des aktuellen Esszimmers vorgesehen war, kann leicht wiederhergestellt werden, um den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.

Praktisch und besonders hell dank der zahlreichen Fenster, bezaubert die Wohnung auch durch ihre Ausführung und die schöne Raumhöhe.

Ein überdachter Parkplatz gehört zur Wohnung und ist für CHF 40'000.- erhältlich.

Zwei private Kellerräume vervollständigen diese Immobilie, und eine gemeinsame Waschküche ist im Untergeschoss des Gebäudes verfügbar.


- Dachgeschoss
- Durchgangswohnung
- Schöne Räume
- Neues Gebäude
- Schöne Raumhöhe
- Balkon
- 1 überdachter Parkplatz

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Baptiste Guyot-Sionnest

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003366483
Objekt-Ref.
mig-1277-6094719
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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