In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, eröffnet die Villa Huahine die Verkaufsförderung Les Perles de Founex. Vier zeitgenössische Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent, Lieferung September 2028.

Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, begrünte Flachdächer und angepasste Fenster. Die Eckvilla Huahine profitiert von einer seitlichen Entlastung und einer erhöhten Helligkeit, die typisch für Endgrundstücke ist. Ihre Wohn- und Lebensbereiche sowie die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Südost-Nuance, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Lebensbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben gedacht ist. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum mit großen Glasöffnungen, der hell und bewohnbar ist, je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.

Da es sich um Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits geplant, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Lebensstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.

Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn gewünscht. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A, geliefert) realisiert werden.

Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.


PROJEKT- UND VILLAVORTEILE

• Eckvilla mit nur einer Nachbarwand: seitliche Entlastung, erhöhte Helligkeit, 37 m² Terrasse im Erdgeschoss
• Wohn- und Lebensbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über
• 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar
• 2 Außenparkplätze
• Modulares Layout: zwei Varianten bereits geplant, Anpassung der Innenräume möglich
• High-End-Fertigstellung und Energiestandard
• Energiestandard des Minergie-Levels: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck
• Zeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA
• Ideale Konfiguration für Familien mit Home-Office
• Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint...