Wir bieten in Biasca, in der Ortschaft Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera eingebettet ist, einem Wohnbauprojekt mit neuer Architektur und funktionaler Ausstattung. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², garantierend gut verteilte, helle und perfekt bewohnbare Räume für eine Familie.

Die Außenräume, obwohl etwas kleiner im Vergleich zur benachbarten Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf mit maximaler Praktikabilität.

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons Tessin.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer in Open-Space-Bauweise mit über 30 m², aufgewertet durch große Fenster, die eine perfekte Kontinuität mit dem Außenterrassen und dem Garten schaffen. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Ergänzt wird die Etage durch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Licht und Weite verleiht.

Das Kellergeschoss beherbergt eine geräumige Taverne, Abstellräume und technische Bereiche, bietet zusätzliche vielseitige Flächen, ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktioneller Raum.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage, PVC-Fenster und Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.

Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, Glasfaseranschluss, Videogegensprecher und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.

Zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz sind separat erhältlich (CHF 15’000 für einen unüberdachten Parkplatz, CHF 30’000 für einen überdachten Parkplatz).

Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa mit Kaufrecht zu erwerben, mit einer Anzahlung und der Restzahlung bei der Übergabe, was eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, effiziente und gut angebundene Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des Neubaus suchen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!