• A modern single-story house with a flat roof, beige exterior, and a large glass-enclosed patio area. The patio contains outdoor furniture, including chairs and a table. The surrounding area features a well-maintained lawn and trees.
  • A well-maintained garden with a lawn, colorful flowers, and a modern house with large windows and a covered patio area.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair",
  • Living room with wooden flooring, large windows, and a modern fireplace.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, granite countertop, and a large window overlooking greenery.
  • The room features a wooden floor, a wooden cabinet, an oven, a wooden stove, a curtain, and a chair.
  • Empty hallway with wooden flooring, large windows with dark curtains, a modern stove, and a hanging light fixture.
  • A well-lit hallway with carpeted flooring, white walls, and a wooden staircase railing. A painting hangs on the wall, and an open door leads to a small bathroom with a toilet, bathtub, and various toiletries.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a kitchen, living room, bedrooms, bathroom, and entrance area.
  • Floor plan of a multi-level building showing various rooms including a basement, cellar, washroom, heating room, and utility areas.

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"Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Oberrohrdorf"

Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
5.5
Fläche
110 m2

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Standort

Morgenacherstrasse 14, 5452 Oberrohrdorf

Wegzeit

  • 53 min.Station: Killwangen Bahnhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Landi

  • Schule

    11 min.Schulhaus Hinterbächli

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Oberrohrdorf Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
225 m2
Grundstücksfläche:
496 m2
Letztes Renovationsjahr:
2003
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen an der Morgenacherstrasse 14 in Oberrohrdorf – entdecken Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 496 m². Das 1973 erbaute und 2003 renovierte Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglicheiten.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine ganztägige Besonnung und verwöhnt Sie bis in die Abendstunden mit viel natürlichem Licht. Haus und Garten die zu jeder Jahreszeit begeistern.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Grosszügiger Wohnbereich: Alle Zimmer auf einer Etage.

  • Besonderheiten: Wintergarten, Schwedenofen, 2 Hobbyräume im UG

  • Gepflegter Garten: Ein wunderschöner Garten mit grosser Spielwiese, Gartencheminée und Gerätehäuschen.

  • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs in der eigenen Garage sowie auf dem Aussenstellplatz.

  • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine ansprechende Aussicht aus Ihrem neuen Zuhause.

  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillieren oder Spielen mit der Familie ein und bietet viel Platz, um das Leben im Freien zu geniessen.

Lage & Umgebung: Oberrohrdorf überzeugt nicht nur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sondern auch mit einem attraktiven Gemeindesteuerfuss von 85 %.

Der Volg mit integrierter Post und die Landi sind in 5 Gehminuten erreicht, ebenso die Bushaltestelle mit guten Verbindungen nach Baden, Zürich und Aarau. Der Kindergarten und die Zähntenschüür mit kulturellem Angebot sind in 5 Minuten erreichbar. Bis zum Schulhaus Hinterbächli sind es 10 Minuten.

Das Naherholungsgebiet Heitersberg liegt vor der Haustüre und lädt zum Velofahren oder Wandern ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Lebensqualität, steuergünstigen Rahmenbedingungen und einer guten Erreichbarkeit (Autobahnanschluss Baden und Birmensdorf) macht Oberrohrdorf zu einem der attraktivsten Wohnorte im Kanton Aargau.

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit am Rohrdorferberg – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

An Makler- und Vermittlungsbüros sind wir ausdrücklich nicht interessiert.

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Kontakt

Martin Stahl

Inseratenummer
4003389520
Objekt-Ref.
utqg4.ajhv5

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