VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick:

• 7,5 Räume  (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze)
• Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m².
• Ausrichtung: Südwest
• Panoramablick auf den See und die Landschaft
• Ruhige Umgebung auf dem Land
• 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn.
• 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis

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Dezage präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem malerischen Rahmen gelegen, bietet es een atemberaubenden Blick, auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.

Alles ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.

Das Haus besteht aus den ersten zwei Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. So umgebaut, bildet diese schöne Villa ein vollständig ausgestattetes Familienheim, das den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Moderne verbindet.

Der Dachboden des Gebäudes wurde ausgebaut und beherbergt eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).

Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen es zum idealen Objekt für eine Familie. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit Dusche und einem separaten WC ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der historische Brotbackofen vervollständigen dieses Bild und verleihen dem Haus zusätzlichen Charme.

Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.

Aber einer der größten Vorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Schwimmbad, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem Panoramablick im Hintergrund.

Der Außenbereich wird durch einen Nutzgarten von fast 100 m², einen Petanque-Platz und einen Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.

Zusammengefasst sind die Hauptvorteile wie folgt:

• Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung
• Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge, aber auch auf die Waadtländer Landschaft
• Eine ideale Lage weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis
• Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Schwimmbad und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum
• Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung
• Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie
• Ein Energieverbrauch C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarmodule installieren oder sich an Ihre Grundwasserversorgung anschließen
• Und vieles mehr?

Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.