Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Anwesen von etwa 255 m², das ausschließlich für den Komfort und das Wohlbefinden eines Familienlebens konzipiert wurde. In einem sehr gefragten Wohnviertel von Morges gelegen, zeichnet sich dieses außergewöhnliche Domizil durch seine großzügigen Räume, seine fließende Verkehrsführung und seine bemerkenswerte Helligkeit aus. Es ist mehr als ein Haus, es ist eine Kunst des Lebens, die sich Ihnen bietet.

Eine optimierte und großzügige Innenraumverteilung:

• Wohnbereiche: Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin, kombiniert mit einem gemütlichen Esszimmer, ideal für Ihre Empfänge.
• Küche: Eine moderne, 22 m² große Einbauküche, voll ausgestattet, perfekt für die Mahlzeiten des Alltags.
• Schlafbereich: 5 geräumige Schlafzimmer (zwischen 15 und 20 m²), die jedem Familienmitglied einen echten Rückzugsort bieten.
• Zweite Wohnbereiche & Freizeit: Ein zweiter, 23 m² großer Wohnbereich im Obergeschoss (ideal für einen TV-Raum oder ein Büro), ein großes, 33 m² großes Spielzimmer für die Kinder sowie ein mehrzweckfähiges Zimmer im Untergeschoss (Fitnessraum oder Werkstatt).
• Komfort: 5 Badezimmer für eine stressfreie Morgenroutine, ein Keller und eine funktionale Waschküche.
• Untergeschoss: Vollständig ausgebaut, bietet dieses Niveau großartige Räume und besteht aus einem großen Spielzimmer, einem Fitnessraum, einer Waschküche, einem Vorratsraum sowie mehreren funktionellen Räumen.
  
  Sorgfältig gestaltete Außenbereiche, ein wahrer Friedenshort: Der baumgesäumte und vollständig abgeschlossene Garten ist ein grüner Schutz vor neugierigen Blicken. Sie profitieren von einer großen, sonnigen Terrasse mit Grillplatz für Ihre Sommerabende. Zwei geschlossene Garagen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen ideal.
  
  Eine privilegierte geografische Lage: In einem ruhigen Ambiente gelegen, bleibt die Villa dennoch fußläufig mit allen Annehmlichkeiten verbunden:
  
  
  • Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 150 m, Bahnhof Morges (Achse Lausanne-Genf) in nur 10 Minuten Fußweg und sofortiger Autobahnzubringer (Morges Ost/West).
  • Schulen und Geschäfte: In wenigen Minuten erreichbar.
    
    In Morges zu leben, bedeutet, das kulturelle Dynamik, die Schönheit der Léman-Ufer und die unmittelbare Nähe zu Lausanne (10 km entfernt) zu wählen, während man den Charme einer Stadt im menschlichen Maßstab genießt.
    
    Eine seltene Gelegenheit auf dem morgischen Markt, die Sie ohne Verzögerung besuchen sollten.