Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, verbindet dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus modernen Komfort, energetische Effizienz und schöne Lebensräume. Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollständig unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Unterbringung eines Familienmitglieds, die Einrichtung eines Homeoffice oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet das Haus eine warme und zeitgemäße Atmosphäre in allen Räumen.

Die Villa verfügt über ein hervorragendes Energiezertifikat CECB D/C/A und ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Beheizung durch Ventilation gewährleistet und gleichzeitig den Energieverbrauch kontrolliert. Die großen Öffnungen lassen das natürliche Licht in die Lebensräume strömen und schaffen helle und einladende Räume, die sich perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge eignen.

Errichtet auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück, profitiert das Anwesen von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, die es den Lebensräumen und der Terrasse ermöglicht, optimal von der Sonne beschienen zu werden, und zwar den ganzen Nachmittag und Abend hindurch. Die Außenbereiche bieten Intimität, Ruhe und eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. Da das Haus in einer privaten Straße gelegen ist, bietet es eine seltene, friedliche und sichere Lebensumgebung, gleichzeitig jedoch in der Nähe von Genf, internationalen Schulen und lokalen Einrichtungen.