Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa unifamiliare completamente ristrutturata combina comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà offre tre camere da letto spaziose e uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per ricevere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare reddito locativo. Ristrutturata con cura e materiali di alta qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutte le stanze.

La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria con riscaldamento attraverso ventilazione, che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, controllando al contempo il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione.

Costruita su un bel lotto paesaggistico, la proprietà beneficia di un'orientamento a sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di godere di un'esposizione ottimale al sole durante tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un ambiente ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando al contempo vicina a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.