• Villa clés-en-main, 5.5 pièces, 180.00 m2
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"Neue 5.5-Zimmer-Villa in Lens mit 180m2 und atemberaubendem Blick"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
884 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa der Superlative mit atemberaubendem Blick - Valençon (Gemeinde Lens)

Ideal gelegen zwischen Sion und Sierre, nur 15 Minuten von der prestigeträchtigen Crans-Montana-Station entfernt, bietet diese Villa eine Kombination aus Nähe zu den Annehmlichkeiten und ruhiger Lebensatmosphäre, die einen unvergleichlichen Komfort bietet.

In einer exklusiven Lage am Ende einer Bauzone, auf 728 Metern Höhe, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Gipfel.

Mit hochwertigen Materialien gebaut, erstreckt sich diese 5,5-Zimmer-Villa über 180 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Das 884 m² große Grundstück - davon 530 m² in der Bauzone und 354 m² in der landwirtschaftlichen Zone - bevorzugt ein Leben im Freien, mit großzügigen Außenbereichen, um die Umgebung voll auszunutzen.

Ein außergewöhnliches Lebensumfeld:
  • Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Südfenster, die einen vollständigen Einklang mit der Alpenlandschaft bieten.
  • Leichter Zugang und Nähe zu den Annehmlichkeiten: Geschäfte, Post und Schule nur 3 Minuten entfernt, Autobahneinfahrt und Sierre-Bahnhof in 13 Minuten erreichbar.
  • Große Terrassen und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit.
Die Vorzüge dieser Villa:
  • Neubau von hohem Standard
  • Atemberaubender Panoramablick
  • Bevorzugte Lage am Berghang
  • Großzügige Flächen und Volumen
  • Ruhige und geschützte Umgebung
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie unsere Agentur für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern.

Einzelheiten der Räume
  • Balkon | Loggia
  • Private Waschküche
  • Küche mit Essbereich
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
Badezimmer
  • Dusche: 3
  • Gesamte WC: 3


Anzahl der Garagen, Boxen und Parkplätze Überdachte Parkplätze 2

Umwelt
  • Dorf
Blick
  • Panoramisch
Ausrichtung
  • Ost
  • West
  • Süd
Außenbereich
  • Gestaltet
  • Sträucher
  • Rasen
Innenbereich
  • Ausgestattete Küche
Technische Ausstattung Hauptwärmequelle Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Roland Vergères

Anbieter

Promo business Sàrl
Promo business Sàrl
Rue de Cretta 12
1976Erde
Inseratenummer
4003399800
Objekt-Ref.
PROO-0000839

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Eigenmittel (optional)

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