Einzelvilla mit 2 Wohnungen

Villa ideal in der Gemeinde Marin-Epagnier gelegen, nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten.

Die Hauptwohnung im oberen Stockwerk umfasst eine große Diele, die zur offenen Küche mit Essbereich und zum Wohnzimmer mit Kamin führt, 3 Schlafzimmer, eines mit angebautem Ankleidezimmer, Dusche-WC-Waschbecken und separates WC-Waschbecken.

Der Dachboden bietet ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer-WC-Waschbecken und viele Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss.

Zugang zu dieser Wohnung auch vom unteren Stockwerk aus, das aus einem großen Abstellraum/Kleiderkammer und einem Bereich für Fahrräder/Motorroller, Heizraum und Waschküche besteht.

Im unteren Stockwerk befindet sich auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die vermietet ist, bestehend aus einer Diele, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einer Dusche-WC-Waschbecken.
Bruttomieteinnahmen dieser Wohnung inkl. Parkplatz: CHF 17'400.-.

Gemeinsame Waschküche für beide Wohnungen.

Außenbereiche

Die Hauptwohnung profitiert von einer großen Südterrasse mit einem kleinen Gemüsegarten und einem Gartenschuppen.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung profitiert auch von einem kleinen Außenbereich.

Ein Parkplatz vor dem Haus ist für jede der 2 Wohnungen vorgesehen.