9 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Marin-Epagnier

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CHF 1’183’320.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Marin-Epagnier, 2074 Marin-Epagnier

Spacieux appartement dans quartier calme à proximité des commodités

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce magnifique et spacieux appartement bénéficie d'un grand balcon avec vue partielle sur les Alpes. La luminosité, le vaste séjour avec cheminée, la cuisine semi-ouverte, le garage avec porte automatique, le jardin commun, les nombreuses possibilités de rangement (armoires intégrées) ou encore le très bon état d'entretien sont autant d'arguments qui vous séduiront. N'attendez pas avant de demander une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2074-23-8Located in a quiet, leafy area, this magnificent, spacious flat boasts a large balcony with partial views of the Alps. The bright, spacious living room with fireplace, semi-open-plan kitchen, garage with automatic door, communal garden, numerous storage options (built-in wardrobes) and excellent state of repair are just some of the features that will win you over. Don't wait to request a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2074-23-8Diese wunderschöne und geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend und verfügt über einen großen Balkon mit teilweisem Blick auf die Alpen. Die Helligkeit, das große Wohnzimmer mit Kamin, die halboffene Küche, die Garage mit automatischem Tor, der Gemeinschaftsgarten, die zahlreichen Aufbewahrungsmöglichkeiten (Einbauschränke) und der sehr gute Pflegezustand sind alles Argumente, die Sie begeistern werden. Warten Sie nicht, bevor Sie eine Besichtigung anfordern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2074-23-8

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CHF 1’885’100.–
7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Paul-Vouga, 2074 Marin-Epagnier

Spacieuse villa familiale proche de toutes commodités

À proximité du lac, sur une parcelle ensoleillée, découvrez cette spacieuse villa mitoyenne de 7.5 pièces offrant 270 m2 nette habitables (+ grande cave et local technique).Construite récemment en 2020, cette villa est idéalement située à quelques minutes à pieds d'une multitude de commodités telles que commerces, écoles, crèche, gare CFF, arrêts de bus, ainsi que la plage, offrant également de nombreuses activités de loisirs. Tout cela, dans un environnement parfaitement calme !La villa se distingue par ses espaces lumineux, notamment le séjour de 56 m2 avec une grande cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Une large baie vitrée s'ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin orientés plein sud, créant ainsi un espace familial privatif harmonieux bénéficiant d'une excellente orientation solaire.L'habitation comprend 5 chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Les chambres disposent toutes de rangements intégrés. De plus, la villa compte 2 autres salles d'eau, un sauna-hammam et un WC visiteurs au rez-de-chaussée.Le sous-sol abrite une buanderie entièrement équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une grande cave équipée d'étagères pour un stockage pratique et organisé. Vous trouverez également le local technique.Toutes les finitions intérieures sont de haute qualité et l'entretien de la villa est impeccable.Deux grandes places de parking sont incluses dans le prix de vente et se trouvent dans le garage collectif en sous-sol, offrant un accès direct à la villa. De plus, une borne de recharge pour voiture électrique est disponible.Le lotissement offre des espaces verts sans circulation automobile, avec des sentiers bordés de plantations, assurant ainsi la sécurité des piétons. De plus des espaces de rencontre conviviaux, comprenant deux aires de jeux pour enfants, une place de pétanque et une place barbecue, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et renforçant la cohésion sociale du lotissement "Kyatos".Le développement durable est au coeur de cette villa, avec des sources d'énergie entièrement renouvelables utilisées pour le chauffage (pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires photovoltaïques). De plus l'excellente isolation thermique permet des économies d'énergie substantielles.Équipements supplémentaires significatifs :- Système d'alarme et vidéo surveillance- Adoucisseur d'eau au sel- Système Wifi optimisé- Buanderie professionnelle avec table de repassage et étendoir intégré.- Nombreux rangements intégrés- Borne de recharge pour voiture électrique (11 kWh)Toutes les commodités à portée immédiate :- A 5min. à pied de la gare CFF (ligne Neuchâtel - Berne), de la ligne de bus 107 des TN, du bord du lac et de sa magnifique plage, du centre sportif et d'un restaurant avec terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes...- Ecoles, niveaux du préscolaire à l'école secondaire (degrés HarmoS 1 à 11) à moins de 15 minutes à pied, Pédibus à proximité.- Le centre commercial le plus important du canton se trouve par ailleurs à quelques minutes avec agence postale, station-service avec shop, cafés restaurants...- Le centre ville de Neuchâtel à une dizaine de minutes par l'autoroute A5. C'est avec plaisir que nous restons à votre disposition pour de plus amples informations, ainsi que pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 032 724 11 11

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CHF 1’340’640.–
200m² Wohnfläche
2074 Marin-Epagnier

Villa mitoyenne entièrement excavé avec 4 chambres

Cette maison jumelée de 5,5 pièces, d'environ 200 m², est située dans un petit quartier résidentiel offrant un ensoleillement généreux du matin au soir. Elle est entièrement excavée.Elle a été construite en 2001 sur un terrain d'environ 122 m², avec des équipements techniques de qualité et des matériaux de finition qui ajoutent un grand confort à cette propriété.Les niveaux intermédiaires se composent de quatre chambres, dont l'une possède une mezzanine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec baignoire.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine et des toilettes pour les visiteurs, ainsi qu'un séjour avec un poêle suédois et un accès direct à la terrasse.Le sous-sol comprend une grande cave et une buanderie. Une place de parking intérieure avec un accès direct à la buanderie, ainsi qu'une place de parking extérieure, complètent le confort de cette propriété.La villa est chauffée au gaz avec une distribution de chaleur par le sol, et chaque pièce est équipée d'un thermostat.Il est important de noter que les données techniques et les informations fournies dans ce document ne sont pas contraignantes.- You can contact us in English for any additional information.- Sie haben auch die Möglichkeit, uns auf Deutsch zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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Preis auf Anfrage
5 Zimmer
2074 Marin-Epagnier

Marin-Epagnier, beau chalet en plein coeur de la zone touristique

Situé en plein coeur de la zone touristique de La Tène, ce charmant chalet de 5 pièces (entièrement meublé) sur une parcelle de 125 m2, comprend :– 1 belle chambre– 1 séjour / coin à manger– 1 salle d’eau avec douche, WC, lavabo et buffet de rangement– 1 kitchenette équipée– 2 petites chambres– 1 terrasse dallée avec cheminée/barbecue, 1 petit jardin plein Sud avec vue partielle sur la plage et 1 rangement d’outils de jardinCe bien a été rafraîchi au fil des années (toiture, isolation, revêtement par exemple ou encore installations électriques en 2023). Le chauffage est assuré par l’électricité. Accessible à l’année sans problème.La parcelle est au coeur de la zone touristique de la Tène, à 20 mètres des rives du Lac, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, de l’Auberge de la Tène et du Centre sportif du CIS.L’acquisition idéale pour une résidence secondaire au sein d’un village agréable et offrant absolument toutes les infrastructures nécessaires aux week-ends et aux vacances, tout en étant proche des agglomérations suivantes :– 20 minutes de La Chaux-de-Fonds– 10 minutes de Neuchâtel– 25 minutes de BienneCe bien est en bon état et disponible à la vente de suite. Sa vente est subordonnée à la location du terrain auprès de la Commune pour le montant de CHF 20.-/m2/année (actuellement les baux pour les parcelles de chalet sont valables jusqu'à fin 2036 et seront à renouveler par la Commune à cette échéance).

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CHF 1’833’120.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
2074 Marin-Epagnier

Havre de paix à deux pas du Lac de Neuchâtel

Nichée à l'Est de la région du Littoral, à la pointe nord-est du lac de Neuchâtel et limitrophe du canton de Berne, Marin-Epagnier se distingue par son cadre naturel exceptionnel et préservé, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.A proximité immédiate du lac, ce projet s'élèvera dans un quartier résidentiel et paisible de la Tène.Le bâtiment a été conçu avec une attention particulière portée à l'accessibilité, au design et aux matériaux, dans le but de créer un lieu de vie idéal qui allie esthétisme, fonctionnalité et modernité, en accord avec les normes actuelles de construction.Les finitions de chaque appartement sont au gré du preneur, ce qui permet ainsi une parfaite personnalisation des espaces.La liste des appartements disponibles peut être consultée sur www.perles-de-la-ramee.chN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite au 032 723 23 43, nous serons ravis de vous renseigner.***L'appartement I, penthouse, est composé de 5.5 pièces :- 109 m2 habitables et 170 m2 de terrasse- cuisine ouverte sur séjour- 3 chambres, dont une avec salle de douche, dressing et accès à la terrasse- 1 salle de bain- espace pour colonne de lavage- 1 cave en sous-sol- parking véhicule et vélo en sous-solLe parking intérieur est situé au sous-sol de l'immeuble et une place de parc double est comprise dans le prix de vente.

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CHF 1’450’080.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
2074 Marin-Epagnier

Havre de paix à deux pas du Lac de Neuchâtel

Nichée à l'Est de la région du Littoral, à la pointe nord-est du lac de Neuchâtel et limitrophe du canton de Berne, Marin-Epagnier se distingue par son cadre naturel exceptionnel et préservé, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.A proximité immédiate du lac, ce projet s'élèvera dans un quartier résidentiel et paisible de la Tène.Le bâtiment a été conçu avec une attention particulière portée à l'accessibilité, au design et aux matériaux, dans le but de créer un lieu de vie idéal qui allie esthétisme, fonctionnalité et modernité, en accord avec les normes actuelles de construction.Les finitions de chaque appartement sont au gré du preneur, ce qui permet ainsi une parfaite personnalisation des espaces.Une place de stationnement intérieure est vendue en sus du prix de vente.La liste des appartements disponibles peut être consultée sur www.perles-de-la-ramee.chN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite au 032 723 23 43, nous serons ravis de vous renseigner.***L'appartement B est composé de 6.5 pièces :- 115 m2 habitables et 41 m2 de terrasse- jardin de 124 m2- cuisine ouverte sur séjour- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse- 1 salle de bain- espace pour colonne de lavage- 1 cave en sous-sol- parking véhicule et vélo en sous-solLe parking intérieur est situé au sous-sol de l'immeuble et deux places de parc sont comprises dans le prix de vente.

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Zusätzliche Informationen

Überblick La Tène ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'379 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.82 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'470. Dabei besitzen 19.09 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.04 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.25 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 16.23 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In La Tène beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.99 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.28 % und ein kinderloses Ehepaar 15.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Tène 160 neue Wohnungen gebaut. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 26 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 29 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. La Tène ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in La Tène nun insgesamt 2'539 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 270. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 249 Wohnungen mit 2 Zimmern, 618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 674 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 416 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 312. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in La Tène beträgt 1.58 %. Hierbei stehen 2.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.21 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.1 %, 1.34 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.41 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'380 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'565 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.